居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。處理居間合同糾紛應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、如何認(rèn)定“居間人已促成合同成立”。認(rèn)定“居間人已促成合同成立”，必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是合同的成立與居間人的活動(dòng)有因果關(guān)系；二是居間人介紹簽訂的合同應(yīng)當(dāng)是依法成立的有效合同。2、居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務(wù)費(fèi)。《合同法》第四百二十七條規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬。因此，居間人約定自己不負(fù)違約金責(zé)任的格式條款違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為無(wú)效。3、委托人規(guī)避居間人私下簽訂買(mǎi)賣(mài)合同是否構(gòu)成違約。委托人規(guī)避居間人自行與居間人介紹的另一方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同的行為，造成了居間人促成合同成立后可得報(bào)酬的損失，因此，居間人主張委托人賠償可得報(bào)酬損失有法可依。以上就是處理居間合同糾紛時(shí)需要注意的一些問(wèn)題，希望可以幫助你更好的掌握居間合同以及其糾紛處理。

居間合同糾紛如何處理(居間合同案由)

居間合同，是指居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。處理居間合同糾紛應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：1、如何認(rèn)定居間人已促成合同成立。認(rèn)定居間人已促成合同成立，必須同時(shí)滿足兩個(gè)條件：一是合同的成立與居間人的活動(dòng)有因果關(guān)系；二是居間人介紹簽訂的合同應(yīng)當(dāng)是依法成立的有效合同。2、居間人未促成合同成立是否可依約主張違約金或服務(wù)費(fèi)。《合同法》第四百二十七條規(guī)定，居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬。因此，居間人約定自己不負(fù)違約金責(zé)任的格式條款違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)為無(wú)......

女子買(mǎi)房發(fā)現(xiàn)中介吃差價(jià)，拒絕付款反被起訴！法院這樣判……

中介公司和賣(mài)家約定房屋售價(jià)為26.8萬(wàn)元，轉(zhuǎn)手卻便將房屋以36萬(wàn)元的價(jià)格賣(mài)出，想要從中賺取9萬(wàn)多元差價(jià)。買(mǎi)家知道實(shí)情后，拒絕支付超出部分。該中介公司遂訴至法院，要求買(mǎi)家支付剩余款項(xiàng)。近日，廣州市南沙區(qū)人民法院審結(jié)了這起居間合同糾紛，判決駁回中介公司的訴訟請(qǐng)求。發(fā)現(xiàn)中介賺差價(jià)買(mǎi)家拒絕繼續(xù)付款2018年5月初，廣州的何先生委托一家中介公司，出售其位于南沙區(qū)大崗鎮(zhèn)的一處房屋，約定放盤(pán)價(jià)為26.8萬(wàn)元。在中介公司介紹下，買(mǎi)家馮女士看中該處房屋，幾經(jīng)協(xié)商后馮女士與中介公司簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，最終約定成......

委托合同還是居間合同的問(wèn)題有哪些

法律咨詢(xún)： 2005年3月，個(gè)體戶甲委托在廣州開(kāi)貨運(yùn)信息部的乙找車(chē)將一車(chē)鋁合金從廣州運(yùn)回高安。乙找到不認(rèn)識(shí)的司機(jī)丙，并以甲的名義與丙簽訂了一份貨物運(yùn)輸協(xié)議，協(xié)議中寫(xiě)明托運(yùn)方為甲，承運(yùn)方為丙，中介方為乙，乙代替甲在協(xié)議上簽上名，丙將自己的駕駛證、行駛證、身份證復(fù)印后，連同家中電話號(hào)碼留給了乙，乙將甲傳真過(guò)去的提貨手續(xù)交給丙，后丙在廠家提貨后一直下落不明。經(jīng)查，丙留下的駕駛證、行駛證、身份證及家中號(hào)碼都是虛假的。甲要求乙賠償損失，協(xié)商不成后訴至法院。 律師回答： 乙和甲之間是一種委托合同關(guān)系，乙不......