【裁判要旨】整棟房屋的大部分在項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃紅線(xiàn)范圍內(nèi)，小部分在紅線(xiàn)外，政府為了公共利益的需要，考慮房屋的實(shí)用性及社會(huì)安全性等因素，將紅線(xiàn)范圍外的部分房屋一并征收，并給予被征收人合理補(bǔ)償，契合社會(huì)生活事實(shí)，符合《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的立法精神。

【案情簡(jiǎn)介】原告楊某部分房屋在某學(xué)院取得的房屋拆遷許可證之拆遷范圍內(nèi)，但未能如期拆遷。后政府啟動(dòng)道路建設(shè)項(xiàng)目，其部分房屋在該項(xiàng)目用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)，故政府作出征收決定，征收楊某整棟房屋。楊某不服，在復(fù)議決定維持征收決定后訴至法院，以“征收決定與拆遷許可證主體和內(nèi)容沖突”以及“未提供合理安置補(bǔ)償方案”為主要訴由，請(qǐng)求撤銷(xiāo)征收決定。

【法院認(rèn)為】因房屋拆遷許可證已失效，道路建設(shè)項(xiàng)目屬于新啟動(dòng)項(xiàng)目，征收決定與房屋拆遷許可證兩份文件并不存在沖突;因原告部分房屋在道路建設(shè)項(xiàng)目用地紅線(xiàn)范圍內(nèi)，征收系出于公共利益需要，且房屋地面高于道路地面10余米，不整體拆除將產(chǎn)生嚴(yán)重安全隱患，整體征收拆除符合實(shí)際。

【案例索引】株洲市天元區(qū)人民法院(2012)株天法行初字第28號(hào)，株洲市中級(jí)人民法院(2013)株中法行終字第14號(hào)，見(jiàn)《因公共利益征收紅線(xiàn)范圍外部分房屋具有合法性》(彭德華，湖南省株洲市中級(jí)人民法院。載《人民司法·案例》。