農村土地承包合同 　　發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方) 　　為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土 地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 　　一、土地的面積、位置 　　甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準) 農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方 簽字確認。 　　二、土地用途及承包形式 　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。 　　2.承包形式：個人承包經營。 　　三、土地的承包經營期限 　　該地承包經營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。 　　四、地上物的處置 　　該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。 　　五、 承包金及交付方式 　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。 　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。 　　六、甲乙雙方的權利和義務 　　(一)甲方的權利和義務 　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。 　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。 　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。 　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。 　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。 　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。 　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。 　　(二)乙方的權利和義務 　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。 　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。 　　3.享受國家規定的優惠政策。 　　4.享有對公共設施的使用權。 　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。 　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。 　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。 　　七、合同的轉包 　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。 　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。 　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。 　　八、合同的變更和解除 　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。 　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。 　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。 　　九、違約責任 　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。 　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。 　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。 　　十、合同糾紛的解決辦法 　　本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 　　十一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。 　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 　　附 土地平面圖 　　發包方：(蓋章)_____________ 　　承包方：(簽字)_____________ 　　法定代表人：(簽字)_________ 　　簽約日期：_______年___月___日 　　簽約地點：__________

土地流轉協議合同范本(土地轉讓協議書范本)

土地承包合同樣本，供參考。 土地承包合同范本 發包方（以下簡稱甲方）：××村 法定代表人： 職務： 電話： 承包方（以簡稱乙方）： 電話： 第一章 總則 第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確發包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。 第二章 承包的土地、期限和承包金 第二條 甲方發包給乙方的地塊位于××村西南，面積200畝。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，附圖需經甲、乙雙方簽字確認。 ......

土地流轉合同范本(家庭農場土地流轉合同范本)

土地承包合同樣本，供參考。 土地承包合同范本 發包方（以下簡稱甲方）：××村 法定代表人： 職務： 電話： 承包方（以簡稱乙方）： 電話： 第一章 總則 第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確發包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。 第二章 承包的土地、期限和承包金 第二條 甲方發包給乙方的地塊位于××村西南，面積200畝。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，附圖需經甲、乙雙方簽字確認。 ......

農村土地買賣合同范本(農村土地轉讓合同協議書范本)

農村土地轉讓合同（附件三）編號： 原承包方： 農戶，代表人： (以下稱甲方)接受轉讓方： 農戶，代表人（以下稱乙方）。 甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：一、甲方將自己承包土地 塊，地名和四至界線分別為 共計 畝非基本農田轉讓給乙方經營。二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二0一一年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。三、轉讓期限為二輪土地承包期的......