
“建設工程項目全過程法律服務”,就是為建設單位、施工單位的在建項目提供全過程的法律服務,全過程包括招投標、施工合同簽訂、建設工程施工過程、建設工程竣工驗收結算、缺陷責任期及保修期階段。
全程協助建設單位/施工單位處理招投標過程中的投訴、爭議等事項,參與修訂/審查招標文件;協助建設單位/施工單位在法定期限內按照法律規定簽訂不違反實質性內容的合同。
(二)建設工程合同簽訂階段
參與合同談判,審核/修訂施工合同、設備安裝合同、材料采購合同、專業分包合同等合同文本及相關補充文件;設置有利合同條款,將風險在合同訂立時進行有效規避、約束;
(三)建設工程施工階段
1、協助做好合同交底工作;
2、參加工程例會,對工程例會涉及的法律問題,出具專項法律意見并形成會議紀要;
3、協助建設單位/施工單位按月對工程資料進行整理、移交、歸檔;
4、在因設計變更、工程簽證等導致工程價款變更產生爭議時,為建設單位/施工單位提供解決方案及法律意見;
5、對工程質量事故責任爭議及費用承擔提供專項法律意見,必要時代為委托鑒定;
6、協助施工單位/建設單位進行索賠/反索賠管理。
(四)建設工程項目竣工驗收及結算階段
1、對工程竣工驗收階段發生的爭議(質量問題或者質量缺陷),提供法律意見;
2、協助建設單位/施工單位解決工程結算糾紛,參與協商談判,制訂結算協議。
(五)建設工程項目缺陷責任期及保修期階段
1、協助建設單位提起缺陷責任期延長索賠。
2、協助施工單位界定是否屬于保修范圍,是否應當承擔保修義務。
(六)爭議解決
1、指導建設單位/施工單位行使合同解除權,代理建設單位應訴或起訴合同解除權糾紛案件;
2、代理建設單位/施工單位進行價款、工期、質量糾紛的訴訟或仲裁;
3、處理建設工程侵權糾紛。
2、參與工程例會,制作或審核會議紀要;
3、對工程施工過程中形成的簽證、索賠等文件進行審查,并提供法律意見;
4、對重要的法律事件提供法律建議、法律依據以及解決方案,并出具專項法律意見書。
來源:海那律師
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