延期不超過一年的情形，開發(fā)商應(yīng)在房屋交付后3個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)證，未辦理的，除雙方有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
因此，可以先與開發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴開發(fā)商要求其繼續(xù)履行合同，限期辦理房產(chǎn)證并給付違約金。
若合同中沒有約定違約金，你可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)，要求開發(fā)商支付違約金。
延期超過一年的情形，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，買受人可以請求解除合同和賠償損失。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定，遲延交房造成的損失按是房屋的租金計(jì)算。

鄭州國貿(mào)360業(yè)主起訴群 鄭州國貿(mào)360業(yè)主起訴群

那個(gè)公司有些問題。今年我畢業(yè)找工作時(shí)與他們打過交道，一直感覺怪怪的。建議你三思鄭州國貿(mào)360！！！那是商場，不是酒吧，不是夜店我在鄭州360國貿(mào)上班，下班都晚上10點(diǎn)了，我住在王府井百貨（棉紡路桐柏路交叉口），誰知道晚上怎么展開全部嗯嗯。沒有。你可以有黃河路鄭州國貿(mào)360在哪？花園路與農(nóng)業(yè)路交叉口西南角，公交有29、62、72、K9鄭州的國貿(mào)360不是在緊挨著大商新馬特嗎(花園路那個(gè))？！！！樓主你好~~！鄭州國貿(mào)360廣場位于花園路農(nóng)業(yè)路交叉口，西南方向。與新瑪特，家樂福相鄰。...

法院逾期交房怎么辦-逾期交房可以直接法院訴嗎

深圳立幫律師解答：在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。具體什么情況，可以咨詢深圳立幫律師，國貿(mào)、東門附近。逾期未交房怎么辦84有相關(guān)法律規(guī)定，如果開發(fā)商延期交房，購房者想解除購房合同前必須先催告，在催告過后接下來3個(gè)月，開發(fā)商仍然不交房的，購房者可以退房。所以說，一旦遇到延遲交房的情況時(shí)，購房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面催告開發(fā)商交付房子。如果開發(fā)商在收到催告交房通知函后3個(gè)月仍然不能按......

商鋪逾期交房360天(開發(fā)商逾期超過180天交房)

解除合同就是退房，你們有權(quán)選擇，如果有違約責(zé)任的約定，你們也可以不解除合同，要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。我2011年買的返租商鋪，延期三年沒有交房，合同上是超過90天逾期交房可以撤銷合同退房，我想問我你好，可以通過司法程序請求法院解除買賣合同，并要求開發(fā)商返還購房款承擔(dān)違約責(zé)任！...