1.與拍賣有關(guān)的法律法規(guī)

拍賣有關(guān)的法律法規(guī)：

1、拍賣法

2、拍賣管理法

3、商務部有關(guān)負責人解讀《拍賣管理辦法》

4、拍賣規(guī)則

5、文物拍賣管理暫行規(guī)定

6、招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定

7、人民法院委托評估、拍賣工作若干問題的暫行規(guī)定

8、人民法院委托評估、拍賣工作若干問題的規(guī)定

9、解讀：最高法院出臺規(guī)范執(zhí)行拍賣司法解釋規(guī)定

10、評估拍賣司法解釋出臺

11、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣實施辦法

12、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡競價辦法

13、拍賣師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定

14、關(guān)于加強拍賣師監(jiān)督管理的若干規(guī)定

15、關(guān)于謹防虛假拍賣信息的聲明

16、相關(guān)法律法規(guī)分科拍賣相似條文類比匯編

2.房產(chǎn)執(zhí)行拍賣后,欠款應如何分配

你們均分

法律依據(jù) 中華人民共和國物權(quán)法

第一百七十條 擔保物權(quán)人在債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，依法享有就擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。

第一百七十九條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

第一百九十九條 同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；

（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；

（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。

3.人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定的規(guī)定內(nèi)容明細

第一條 在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。

第二條 人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進行變價處理時，應當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第三條 人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)，應當委托具有相應資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行，并對拍賣機構(gòu)的拍賣進行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

第四條 對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院應當委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)進行價格評估。對于財產(chǎn)價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

當事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請不進行評估的，人民法院應當準許。對被執(zhí)行人的股權(quán)進行評估時，人民法院可以責令有關(guān)企業(yè)提供會計報表等資料；有關(guān)企業(yè)拒不提供的，可以強制提取。

第五條 評估機構(gòu)由當事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負責執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院確定的評估機構(gòu)名冊中，采取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構(gòu)的，人民法院應當準許。第六條 人民法院收到評估機構(gòu)作出的評估報告后，應當在五日內(nèi)將評估報告發(fā)送當事人及其他利害關(guān)系人。

當事人或者其他利害關(guān)系人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告后十日內(nèi)以書面形式向人民法院提出。當事人或者其他利害關(guān)系人有證據(jù)證明評估機構(gòu)、評估人員不具備相應的評估資質(zhì)或者評估程序嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當準許。

第七條 拍賣機構(gòu)由當事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負責執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣機構(gòu)名冊中，采取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣機構(gòu)的，人民法院應當準許。第八條 拍賣應當確定保留價。

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關(guān)當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。

第九條 保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權(quán)和強制執(zhí)行費用后無剩余可能的，應當在實施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應當準許，但應當重新確定保留價；重新確定的保留價應當大于該優(yōu)先債權(quán)及強制執(zhí)行費用的總額。

依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費用由申請執(zhí)行人負擔。第十條 執(zhí)行人員應當對拍賣財產(chǎn)的權(quán)屬狀況、占有使用情況等進行必要的調(diào)查，制作拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀的調(diào)查筆錄或者收集其他有關(guān)資料。

第十一條 拍賣應當先期公告。拍賣動產(chǎn)的，應當在拍賣七日前公告；拍賣不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)的，應當在拍賣十五日前公告。

第十二條 拍賣公告的范圍及媒體由當事人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院確定。拍賣財產(chǎn)具有專業(yè)屬性的，應當同時在專業(yè)性報紙上進行公告。

當事人申請在其他新聞媒體上公告或者要求擴大公告范圍的，應當準許，但該部分的公告費用由其自行承擔。第十三條 拍賣不動產(chǎn)、其他財產(chǎn)權(quán)或者價值較高的動產(chǎn)的，競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。

申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。

應當預交保證金而未交納的，不得參加競買。拍賣成交后，買受人預交的保證金充抵價款，其他競買人預交的保證金應當在三日內(nèi)退還；拍賣未成交的，保證金應當于三日內(nèi)退還競買人。

第十四條 人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式，通知當事人和已知的擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第十五條 法律、行政法規(guī)對買受人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人可以參加競買。

第十六條 拍賣過程中，有最高應價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。順序相同的多個優(yōu)先購買權(quán)人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。

第十七條 拍賣多項財產(chǎn)時，其中部分財產(chǎn)賣得的價款足以清償債務和支付被執(zhí)行人應當負擔的費用的，對剩余的財產(chǎn)應當停止拍賣，但被執(zhí)行人同意全部拍賣的除外。第十八條 拍賣的多項財產(chǎn)在使用上不可分，或者分別拍賣可能嚴重減損其價值的，應當合并拍賣。

第十九條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應當將該財產(chǎn)交其抵債。有兩個以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受；受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。

承受人應受清償?shù)膫鶛?quán)額低于抵債財產(chǎn)的價額的，人民法院應當責令其在指定的期間內(nèi)補交差額。

4.公司倒閉財產(chǎn)拍賣后償還順序最新法律規(guī)定

公司倒閉，進行破產(chǎn)程序的，按照《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定的順序清償。如果公司符合破產(chǎn)條件，但沒有進入破產(chǎn)程序的，對職工債權(quán)，可優(yōu)先清償，但對于普通債權(quán)，按查封順序進行清償。

企業(yè)破產(chǎn)法

第一百一十三條 破產(chǎn)財產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費用和共益?zhèn)鶆蘸螅勒障铝许樞蚯鍍敚?/p>

（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金；

（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項規(guī)定以外的社會保險費用和破產(chǎn)人所欠稅款；

（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計算。

最高法院關(guān)于民事訴訟法的解釋

第五百一十六條 當事人不同意移送破產(chǎn)或者被執(zhí)行人住所地人民法院不受理破產(chǎn)案件的，執(zhí)行法院就執(zhí)行變價所得財產(chǎn)，在扣除執(zhí)行費用及清償優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)后，對于普通債權(quán)，按照財產(chǎn)保全和執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的先后順序清償。

5.最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定

以下是關(guān)于《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》全文內(nèi)容：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第一條 在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。

第二條 人民法院對查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)進行變價處理時，應當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。第三條 人民法院拍賣被執(zhí)行人財產(chǎn)，應當委托具有相應資質(zhì)的拍賣機構(gòu)進行，并對拍賣機構(gòu)的拍賣進行監(jiān)督，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。

第四條 對擬拍賣的財產(chǎn)，人民法院應當委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)進行價格評估。對于財產(chǎn)價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

當事人雙方及其他執(zhí)行債權(quán)人申請不進行評估的，人民法院應當準許。 對被執(zhí)行人的股權(quán)進行評估時，人民法院可以責令有關(guān)企業(yè)提供會計報表等資料；有關(guān)企業(yè)拒不提供的，可以強制提取。

第五條 評估機構(gòu)由當事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負責執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院確定的評估機構(gòu)名冊中，采取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構(gòu)的，人民法院應當準許。第六條 人民法院收到評估機構(gòu)作出的評估報告后，應當在五日內(nèi)將評估報告發(fā)送當事人及其他利害關(guān)系人。

當事人或者其他利害關(guān)系人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告后十日內(nèi)以書面形式向人民法院提出。 當事人或者其他利害關(guān)系人有證據(jù)證明評估機構(gòu)、評估人員不具備相應的評估資質(zhì)或者評估程序嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當準許。

第七條 拍賣機構(gòu)由當事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審查確定；協(xié)商不成的，從負責執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣機構(gòu)名冊中，采取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣機構(gòu)的，人民法院應當準許。第八條 拍賣應當確定保留價。

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，并應當征詢有關(guān)當事人的意見。 人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低于評估價或者市價的百分之八十；如果出現(xiàn)流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數(shù)額不得超過前次保留價的百分之二十。

第九條 保留價確定后，依據(jù)本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優(yōu)先債權(quán)和強制執(zhí)行費用后無剩余可能的，應當在實施拍賣前將有關(guān)情況通知申請執(zhí)行人。申請執(zhí)行人于收到通知后五日內(nèi)申請繼續(xù)拍賣的，人民法院應當準許，但應當重新確定保留價；重新確定的保留價應當大于該優(yōu)先債權(quán)及強制執(zhí)行費用的總額。

依照前款規(guī)定流拍的，拍賣費用由申請執(zhí)行人負擔。第十條 執(zhí)行人員應當對拍賣財產(chǎn)的權(quán)屬狀況、占有使用情況等進行必要的調(diào)查，制作拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀的調(diào)查筆錄或者收集其他有關(guān)資料。

第十一條 拍賣應當先期公告。 拍賣動產(chǎn)的，應當在拍賣七日前公告；拍賣不動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)權(quán)的，應當在拍賣十五日前公告。

第十二條 拍賣公告的范圍及媒體由當事人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院確定。拍賣財產(chǎn)具有專業(yè)屬性的，應當同時在專業(yè)性報紙上進行公告。

當事人申請在其他新聞媒體上公告或者要求擴大公告范圍的，應當準許，但該部分的公告費用由其自行承擔。第十三條 拍賣不動產(chǎn)、其他財產(chǎn)權(quán)或者價值較高的動產(chǎn)的，競買人應當于拍賣前向人民法院預交保證金。

申請執(zhí)行人參加競買的，可以不預交保證金。保證金的數(shù)額由人民法院確定，但不得低于評估價或者市價的百分之五。

應當預交保證金而未交納的，不得參加競買。拍賣成交后，買受人預交的保證金充抵價款，其他競買人預交的保證金應當在三日內(nèi)退還；拍賣未成交的，保證金應當于三日內(nèi)退還競買人。

第十四條 人民法院應當在拍賣五日前以書面或者其他能夠確認收悉的適當方式，通知當事人和已知的擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日到場。 優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未到場的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

第十五條 法律、行政法規(guī)對買受人的資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人可以參加競買。

第十六條 拍賣過程中，有最高應價時，優(yōu)先購買權(quán)人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先購買權(quán)人；如有更高應價，而優(yōu)先購買權(quán)人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人。 順序相同的多個優(yōu)先購買權(quán)人同時表示買受的，以抽簽方式?jīng)Q定買受人。

第十七條 拍賣多項財產(chǎn)時，其中部分財產(chǎn)賣得的價款足以清償債務和支付被執(zhí)行人應當負擔的費用的，對剩余的財產(chǎn)應當停止拍賣，但被執(zhí)行人同意全部拍賣的除外。第十八條 拍賣的多項財產(chǎn)在使用上不可分，或者分別拍賣可能嚴重減損其價值的，應當合并拍賣。

第十九條 拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低于保留價，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產(chǎn)的，應當將該財產(chǎn)交其抵債。 有兩個以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財產(chǎn)抵債的，由法定受償順位。

6.債權(quán)拍賣相關(guān)法律知識有哪些

債權(quán)拍賣相關(guān)法律知識有：一。

實現(xiàn)程度具有不確定性 物權(quán)對應特定的財產(chǎn)或物品，拍賣中獲得物的所有權(quán)是所有買受人的最終目標。債權(quán)并不對應特定物，債權(quán)的買受人獲得的只是取得物權(quán)的手段，有待于通過向債務人主張權(quán)利來實現(xiàn)。

債權(quán)的實現(xiàn)程度首先取決于債務人的財產(chǎn)狀況和履行能力；其次受權(quán)利時效等因素制約，例如超過訴訟時效期間的債權(quán)即演變?yōu)樽匀粋鶆眨磦鶛?quán)人可以接受債務人的自動履行，但是喪失了訴訟勝訴權(quán)；再次，取決于主張權(quán)利的時機，債權(quán)人之間是平等的，在債務人財務狀況不斷惡化的情況下，先行主張權(quán)利的債權(quán)人往往能夠以優(yōu)良資產(chǎn)獲得清償，而后主張權(quán)利的債權(quán)人一般只能獲得不易變現(xiàn)的財產(chǎn)或者不能得到全部清償。 二。

買受人高收益性與高風險性并存 債權(quán)實現(xiàn)程度的不確定性也就決定了買受人既有通過債權(quán)獲得超額利潤的可能，又有債權(quán)無法實現(xiàn)的巨大風險，機遇和風險共存，如影隨形，因此，對某些投資人是商機，對某些投資人卻是不適合的。為了規(guī)避風險，應在參與競買前盡可能的了解風險所在。

債權(quán)買受人的風險主要有： 1。資產(chǎn)調(diào)查失誤。

主要是財產(chǎn)權(quán)屬問題：不動產(chǎn)在債務人賬目中有記載，而權(quán)屬并未登記在其名下；財產(chǎn)被設(shè)定抵押登記等； 2。主張權(quán)利滯后，主要資產(chǎn)抵償其他債權(quán)人，或者已經(jīng)被查封、凍結(jié)，或者裁定給其他債權(quán)人。

3。債務人破產(chǎn)。

根據(jù)《破產(chǎn)法》規(guī)定，進入破產(chǎn)程序后，所有未完的訴訟程序均中止，已經(jīng)查封資產(chǎn)的情況下面臨與全部債權(quán)人平等受償?shù)娘L險，而且是在職工工資、稅款先進行清償?shù)那疤嵯拢瑐鶛?quán)往往難以得到全額受償。 4。

資產(chǎn)難以執(zhí)行或無法變現(xiàn)。法院執(zhí)行工作受一定客觀條件限制，有時存在執(zhí)行難的情況，資產(chǎn)的變現(xiàn)往往是實現(xiàn)債權(quán)的最后一步，由于市場因素制約，有些財產(chǎn)短期內(nèi)無法變現(xiàn)，會造成債權(quán)人財務上的困難。

三。交接方式特殊性 債權(quán)拍賣成交后，交接的結(jié)果是債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的完成，債權(quán)交接與物權(quán)交接的最大區(qū)別在于債權(quán)交接只涉及到憑證交接和法律文書的簽訂，移交包括兩方面內(nèi)容： 1。

從權(quán)利轉(zhuǎn)移角度，債權(quán)拍賣要有債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書。債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是委托人與買受人之間進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本文件，要使債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為對債務人發(fā)生法律效力，還必須對債務人發(fā)出債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書。

2。權(quán)利完整角度，要移交債權(quán)文件的原件。

債權(quán)拍賣移交的并不是特定的物，而是主張債權(quán)的依據(jù)，包括合同、債權(quán)人一方履行合同的證明文件、訴訟時效中斷的證據(jù)等，材料的缺乏或債務人的不配合均會給買受人帶來損失。

7.法院拍賣所得款項怎樣分配債務人

多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。

最高法《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第88條

1、多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。

2、多個債權(quán)人的債權(quán)種類不同的，基于所有權(quán)和擔保物權(quán)而享有的債權(quán)，優(yōu)先于金錢債權(quán)受償。有多個擔保物權(quán)的，按照各擔保物權(quán)成立的先后順序清償。

3、一份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，執(zhí)行的財產(chǎn)不足清償全部債務的，各債權(quán)人對執(zhí)行標的物均無擔保物權(quán)的，按照各債權(quán)比例受償。

擴展資料

必要的共同訴訟，是指當事人一方或雙方為二人以上，訴訟標的是共同的，人民法院必須合并審理后作出同一裁判的訴訟。

必要的共同訴訟人，是指當事人一方或雙方為二人以上，訴訟標的是共同，必須共同進行訴訟的當事人。

構(gòu)成必要的共同訴訟，必須具備的條件為：

(1)訴訟標的必須是共同的（對訴訟標的有共同的權(quán)利義務，并基于同一法律事實或同一法律原因所產(chǎn)生的）

(2)人民法院必須予以合并審理

必要共同訴訟人的之間采用協(xié)商的原則，協(xié)商一致的訴訟行為對全體有效。