二手房交易費用明細表

購置二手房的費用包括以下幾種： 1、二手房房費； 2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納： （1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元征收。 （2）按揭合同工本費 380 元 / 套。 （3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。 3、買房人應繳納稅費： （1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） （2）交易費：3元/平方米 （3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是......

二手房交易費用明細

二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例： 90平以下，契稅1%，90平以上，契稅1.5%； 增值稅約4.76%，證過2年可減免； 個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免； 以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取。...

廣州二手房交易稅費(廣州二手房交易稅費明細表)

出售方稅費： （1）個人所得稅：報價1％，若出售方持有該房產超過5年，且為出售方唯一住房則免此稅。 （2）營業稅：報價5.5％，若出售方持有該房產超過5年則免此稅。 （3）交易服務費：該房產建筑面積每平方3元。 購買方稅費： （1）契稅：報價3％。根據最新的契稅政策，若購買方在廣州市轄區范圍內沒有登記在冊的房產，且該房產面積在144平方米以下，可以申請減免契稅，減免后，契稅實際稅率為：1％（90平方米以下）或1.5％（90－144平方米）。 （2）交易服務費：該房產建筑面積每平方3元。 （3）登......