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建設工程合同(建設工程合同管理)

2023-06-06 19:28發布

建設工程合同

建設工程合同是指承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。建設工程合同的客體是工程。這里的工程是指土木建筑工程和建筑業范圍內的線路、管道、設備安裝工程的新建、擴建、改建及大型的建筑裝修裝飾活動,主要包括房屋、鐵路、公路、機場、港口、橋梁、礦井、水庫、電站、通訊線路等。建設工程的主體是發包人和承包人。發包人,一般為建設工程的建設單位,即投資建設該項工程的單位,通常也稱作“業主”。此外建設工程實行總承包的,總承包單位經發包人同意,在法律規定的范圍內對部分工程項目進行分包的,工程總承包單位即成為分包工程的發包人。建設工程的承包人,即實施建設工程的勘察、設計、施工等業務的單位,包括對建設工程實行總承包的單位和承包分包工程的單位。 由于一項工程的建設需要經過勘察、設計、施工等若干過程才能最終完成,所以,建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。 勘察合同,指發包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協議。勘察工作是一項專業性很強的工作,所以一般應當由專門的地質工程單位完成。勘察合同就是反映并調整發包人與受托地質工程單位之間關系的依據。 設計合同實際上包括兩個合同,一是初步設計合同,即在建設工程立項階段承包人為項目決策提供可行性資料的設計而與發包人簽訂的合同。二是施工設計合同,是指在承包人與發包人就具體施工設計達成的協議。 施工合同主要包括建筑和安裝兩方面內容,這里的建筑是指對工程進行營造的行為。安裝主要是指與工程有關的線路、管道、設備等設施的裝配。

建設工程施工合同管理辦法(建設工程施工合同管理辦法PPT)

建設工程合同管理的方法包括(ABCE  )。 A.普及相關法律知識,培訓合同管理人員 B.嚴格執行建設工程合同管理法律法規 C.設立合同管理機構,配備合同管理人員 D.推行合同專用文本制度 E.建立合同管理目標制度...

建設工程施工合同管理辦法(建設工程施工合同管理辦法第七條規定)

建設工程合同管理的方法包括(ABCE  )。 A.普及相關法律知識,培訓合同管理人員 B.嚴格執行建設工程合同管理法律法規 C.設立合同管理機構,配備合同管理人員 D.推行合同專用文本制度 E.建立合同管理目標制度...

如何處理建筑工程施工合同糾紛及合同管理,5個對策!

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如何處理建筑工程施工合同糾紛及合同管理,5個對策

建筑工程施工合同糾紛的處理及合同管理具體包括哪些內容呢,下面為大家帶來相關內容介紹以供參考。 一、建筑工程施工合同糾紛的特點 二、當前建筑工程施工合同糾紛存在的主要問題  1.陰陽合同充斥市場。陰陽合同是指發包人在有形建筑市場通過公開招標選擇承包人,并按照招標文件及中標通知書要求,與中標承包人簽訂施工合同,俗稱陽合同;在有形建筑市場以外,另行與承包人簽訂一份合同書或補充協議,該合同未經建設行政主管部門審查備案,但在實際施工活動中被雙方認可,即所謂的陰合同。各種陰陽合同盡管表現形式各異,但歸納起來......

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