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宅基地轉讓合同糾紛怎么寫

2023-06-06 18:39發布

宅基地<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.8794999.com/laws-8905.html'>轉讓合同</a>糾紛怎么寫

農村宅基地買賣合同 轉讓方:(以下簡稱甲方) 受讓方:(以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下: 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。 二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。 四、房產歸屬 1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。 2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。 3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。 五、違約責任 本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。 六、未盡事宜 未盡事宜雙方另行協商。 七、協議生效條件 本協議經雙方簽字后生效。 八、協議份數 本協議一式二份,雙方各執一份。 甲方:乙方: 二O年月日

宅基地轉讓(宅基地轉讓合同怎么寫)

宅基地使用權只能由宅基地使用權人行使,任何組織或者個人不得侵占、損毀宅基地。宅基地使用權有效轉讓,必須滿足下列條件:   第一,轉讓行為應征的本集體經濟組織同意;   第二,受讓人為同一集體經濟組織內部成員;   第三,受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權分配條件。...

農村宅基地買賣合同有效嗎(農村買賣宅基地和房屋的合同怎么寫)

2000年,我將我農村的宅基地(包含一個平房屋)賣給了一外村人,他在這已經做了2層樓房,我們只有雙方簽有:《房地產轉讓協議書》。 這個行為合法嗎?我現在可以反悔收回宅基地嗎?根據《中華人民共和國土地管理法 》第八條第二款和第六十二條第四款規定以及國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》的規定,每個農戶只能申請一處宅基地,特定的宅基地僅限集體經濟組織特定的成員享有使用權。特定村民申請取得宅基地后只可自己建房,不可將其出賣、轉讓。禁止城鎮居民在農村購置宅基地,城鎮居民不能購買農村的宅基地。村民出賣......

宅基地買賣合同(宅基地買賣合同怎么寫)

農村宅基地買賣合同 轉讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下: 一、宅基地坐落、面積 甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮紫薇園三期內的宅基地轉讓給乙方,具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定。 上述宅基地的使用權歸乙方享有。 二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣25萬元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后3日內付清。 四......

宅基地轉讓合同糾紛怎么寫


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