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店鋪轉讓合同糾紛怎么終止

2023-06-06 18:06發布

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雙方協商一致簽訂的合同依法對雙方有法律約束力,非法律事由不得解除,否則承擔違約責任。 合同解除有三種情形:第一是合同解除可以雙方協商一致解除,第二是合同中約定的解除條款出現,按照約定進行解除,第三是合同法規定的條款申請合同無效、申請撤銷合同、 《合同法》 第四十四條 依法成立的合同,自成立時生效。 第五十二條 有下列情形之一的,合同無效:   (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;   (二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;   (三)以合法形式掩蓋非法目的;   (四)損害社會公共利益;   (五)違反法律、行政法規的強制性規定。   第五十三條 合同中的下列免責條款無效:   (一)造成對方人身傷害的;   (二)因故意或者重大過失造成對方財產損失的。   第五十四條 下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:   (一)因重大誤解訂立的;   (二)在訂立合同時顯失公平的。   一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。   當事人請求變更的,人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

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根據《城市房屋租賃管理辦法》的規定,轉租必須符合兩個條件:一是必須得到出租人(房東)的書面同意;二是轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期。否則出租人有權終止合同,并要求承租人賠償損失。符合上述條件的,轉租是可以從中獲利的。你說的店面轉讓費,不僅有轉租的收益,還有貨物、裝修等等方面的費用。 那 要是在東部市場 轉讓時該注意點是嗎 ?不能直接招租的嗎 ? ......

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門面轉讓合同 轉讓方(甲方): 身份證號碼: 住 址: 受讓方(乙方): 身份證號碼: 住 址: 出租方(丙方): 身份證號碼: 住 址: 根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議: 一、轉讓門面 轉讓門面位于______,建筑面積_______平方米; 丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。 原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同......

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