工程施工合同糾紛案件中讓利承諾書效力的認定.jpg)
一、案情簡介
二、法院裁判情況
三、主要觀點及理由
經(jīng)研究,我們同意第一種意見,理由如下:
四、最高人民法院民一庭意見
依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》第四十六條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十一條之規(guī)定,招標人與中標人按照招標文件和中標人的投標文件訂立《建設(shè)工程施工合同》后,中標人出具讓利承諾書,承諾對承建工程予以大幅讓利,實質(zhì)上是對工程價款的實質(zhì)性變更,應(yīng)當認定該承諾無效。
來源:民事審判
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裁判規(guī)則1.建設(shè)工程施工合同存在備案合同和存檔合同兩個版本,當事人雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)當以備案的中標合同作為結(jié)算工程價款的根據(jù)——西安市臨潼區(qū)建筑工程公司與陜西恒升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛上訴案案例要旨:最高人民法院《關(guān)于審理建...
1.建設(shè)工程施工合同中約定的獎罰條件違法公平、有償?shù)幕驹瓌t,顯示公平的,應(yīng)予撤銷。 2.雙方當事人在合同中約定的建筑工程造價條款,合法有效。 3.工程質(zhì)量存在問題,建設(shè)方超過訴訟時效起訴的,人民法院不予支持。有觀點認為,就建設(shè)工程質(zhì)量瑕疵...
1.建設(shè)工程施工合同中約定的獎罰條件違法公平、有償?shù)幕驹瓌t,顯示公平的,應(yīng)予撤銷。 2.雙方當事人在合同中約定的建筑工程造價條款,合法有效。 3.工程質(zhì)量存在問題,建設(shè)方超過訴訟時效起訴的,人民法院不予支持。有觀點認為,就建設(shè)工程質(zhì)量瑕疵...
10月29日,首席大法官、最高人民法院院長周強主持召開最高人民法院審判委員會全體會議,審議并原則通過《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋(二)》(以下簡稱《解釋》(二))。 當前,我國建筑業(yè)投資經(jīng)營方式...
近年來隨著經(jīng)濟和社會的迅猛發(fā)展,建設(shè)工程施工合同糾紛案件頻發(fā),新情況、新問題層出不窮。為正確審理此類案件,省高院民事審判第一庭經(jīng)深入調(diào)研,并廣泛征求意見,現(xiàn)就此類案件審理中的一些突出問題作出解答,供辦案時參考。一、如何認定內(nèi)部承包合同?如何...
來源:《民事審判實務(wù)問答》法律出版社,2021年7月第一版、iCourt法秀建設(shè)工程類合同糾紛有哪些爭議焦點?遇到黑白合同工期、工人權(quán)益、工程結(jié)算如何考量?今日推文,最高院民一庭針對建工類案件的 11 個問題作出分析解答,一起來學習吧。【實...
一、建設(shè)工程施工合同效力的認定1、未取得建設(shè)審批手續(xù)的施工合同的效力如何認定?發(fā)包人就尚未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等行政審批手續(xù)的工程,與承包人簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。但在一審法庭辯論終結(jié)前發(fā)包人取得相應(yīng)審批手續(xù)或者經(jīng)...
【導(dǎo)讀】建筑工程,是建設(shè)工程的一部分,指通過對各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動所形成的工程實體。包括廠房、劇院、旅館、商店、學校、醫(yī)院和住宅等,滿足人們生產(chǎn)、居住、學習、公共活動等需要。我們的生活離不開建...
一、概念的厘清:黑白合同的定義 建設(shè)工程領(lǐng)域的黑白合同又稱陰陽合同,相信大家都耳熟能詳,其實黑白合同并不是法律術(shù)語,目前我國法律也未對其特點進行描述。2003年《全國人大常委會執(zhí)法檢查組關(guān)于實施情況的報告》中,首次在正式文件中使用...