如果你自己有法律知識，就不需要請律師。

他的理由不存在。銀行到賬有存根，就是司法費用主要是律師費。

合同生效，不以你方付款為準。【/br/】所以，無論付款與否，都可以要求對方支付違約金。
只要合同在，就很有可能拿到違約金，因為違約金已經(jīng)約定的很清楚了。
請注意以下事項:1。請及時向約定的仲裁機構(gòu)提交仲裁申請，不要拖得太久。
記得給自己選擇一個值得信賴的仲裁者。
2。然而，我懷疑你合同中的仲裁條款是否有效。
根據(jù)仲裁法規(guī)定，仲裁條款必須有特定的仲裁機構(gòu)，否則無效。
也就是說要討論哪個仲裁委員會仲裁。
約定不明確，后面沒有達成協(xié)議的，對方可以提出異議，認為仲裁協(xié)議無效。
3。如果仲裁協(xié)議無效，當(dāng)然會提起民事訴訟。
4。《合同法》還規(guī)定，違約金明顯高于實際損失的，在訴訟過程中可以適當(dāng)減少。
對方很可能會這么做，認為你的實際損失遠低于3萬以上。
所以，你要做好相關(guān)準備，證明自己的實際損失比較高。

二手房買家逾期過戶起訴難嗎(二手房買家逾期是不是違約)

一、二手房過戶時間逾期怎么辦購房者或二手房房東都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續(xù)，但購房者想毀約時主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房東不辦過戶手續(xù)，這時，購房者如果對這套房子志在必得，一定要盡早起訴，同時為避免二手房房東另將房屋轉(zhuǎn)賣他人，最好將房屋進行保全。二手房房東在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當(dāng)?shù)睦碛桑热缳彿空呶窗磿r付款，否則要對購房者承擔(dān)違約責(zé)任。這時，購房者可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算。二、二手房逾期付款如何處理買方逾期支付房款時，......

二手房逾期不交房起訴(二手房逾期交房起訴至法院)

二手房 房東不交房 是不是非得弄得去起訴他啊 購房走法院起訴程序非常緩慢 ，如果已經(jīng)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，可以憑房產(chǎn)證報警他侵入私人住宅 ，合理清除出去 。...

二手房逾期交房訴訟(二手房逾期交房起訴至法院)

二手房逾期交房后還能起訴。 根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。 法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個月。對方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使;逾期不行使的，解除權(quán)消滅。 房屋買賣 逾期交房 法院怎么判 二手房房屋買賣，逾期交房，法院怎么判，的規(guī)定是要么是支付逾期違約金，要么是解約賠償。具體怎么......