房貸逾期好幾個(gè)月。
^銀行直接扣除了開發(fā)商的保證金，開發(fā)商要收回房子。
開發(fā)商這么做合理嗎？房貸其實(shí)就是一個(gè)限時(shí)的借貸合同。
你沒有在規(guī)定期限內(nèi)把該交的房貸交上去，那么就證明你是個(gè)違約的人。
作為你違約的話，那么作為相應(yīng)的開發(fā)商就會受到銀行的制裁。
開發(fā)商被銀行復(fù)材了，那么肯定會來找你要補(bǔ)償。
你違約的話，開發(fā)商收回房子是合法的。
畢竟你買房的時(shí)候并沒有交齊全款，是按揭的房。
而在按揭期間，你有逾期好幾個(gè)月沒有交房貸。
那么，開發(fā)商根據(jù)購房合同是有權(quán)利收回房子的。

展開全部

一旦房貸產(chǎn)生逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。
如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便你只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，逾期記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，對今后大家申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。

而且只要逾期還款了就會產(chǎn)生罰息。
不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎(chǔ)上加收30％－50％。

不懂怎么處理目前逾期的可以追加評論解決

從法律上講，律師向你收費(fèi)是不合法的，因?yàn)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.8794999.com/laws-9166.html'>借款合同明確約定是采取“訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)”而產(chǎn)生的費(fèi)用才由你承擔(dān)，現(xiàn)既沒訴訟又沒仲裁，律師向你收費(fèi)缺乏合同依據(jù)，律師應(yīng)向銀行收取服務(wù)費(fèi)。

你可向法院起訴要求律師返還2000元，銀行既然已劃扣你的還款，表明銀行已同意繼續(xù)按借款合同履行，擅自收回貸款是不合法的。

房貸逾期一年扣開發(fā)商保證金(新房貸款逾期銀行扣開發(fā)商保證金)

因?yàn)槟愕木壒剩ㄔ嚎鄢_發(fā)商保證金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會收走你的房子，但一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣你的房子。我的房子逾期一年了怎么跟開發(fā)商索要我的違約金呢對于房屋逾期違約金，可以直接向開發(fā)商索取。如開發(fā)商拒不支付，可向法院起訴解決。...

物業(yè)保證金抵扣逾期交房(業(yè)主不還房貸銀行扣保證金)

首先，物業(yè)管理費(fèi)與違約金不能相抵。物業(yè)管理與開發(fā)商賣房是兩個(gè)法律關(guān)系，是不同的合同主體。從法律關(guān)系上來說，延期交房違約金與物業(yè)管理費(fèi)不能相互抵消。其次，對于債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)簽訂協(xié)議。《合同法》第84條規(guī)定了合同轉(zhuǎn)讓中的債務(wù)轉(zhuǎn)移行為，即債務(wù)人將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。也就是說，開發(fā)商對買受人支付延期交房違約金的債務(wù)，如果轉(zhuǎn)移給物業(yè)管理公司承擔(dān)，即折抵一至兩年物業(yè)管理費(fèi)，要經(jīng)債權(quán)人—購房人同意。 新房裝修入住3個(gè)月以后，現(xiàn)在向小區(qū)物業(yè)管理退回裝修保證金不退，說抵扣1年的物管費(fèi)。......

房貸逾期被起訴要交保證金(房貸逾期銀行扣了開發(fā)商保證金20萬)

因?yàn)槟愕木壒剩ㄔ嚎鄢_發(fā)商保證金，開發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn)，包括房子。開發(fā)商不會收走你的房子，但一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣你的房子。連續(xù)3個(gè)月沒交房貸，銀行上訴，并要繳納幾萬保證金才肯撤訴。你有與銀行簽訂的借款合同副本吧，其中有借款方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)，里面應(yīng)該有明確的規(guī)定。并應(yīng)詳細(xì)寫明違約后雙方承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)。借款方在逾期三個(gè)月未能按約履行還款義務(wù)后，貸款方的銀行就可以依照合同約定視同你違約，因此就會到法院以違約為由進(jìn)行法律訴訟。一般來講，經(jīng)法院調(diào)解后......