開發商延期交房如何維權:1。與開發商協商:與開發商協商是最快、最經濟的解決方案。【/br/】首先，購房者(或委托律師)要與開發商當面協商，說明自己遇到的延期交房情況，提出協商解決的要求，如要求賠償等。
如果買賣雙方能夠通過協商達成一致，可以省去很多麻煩。
另外需要注意的是，如果協商成功，雙方要以書面形式確認和解內容，防止事后一方反悔。
2。向當地消費者協會投訴:向消費者協會投訴也是一種切實可行的維權方式。
如果與開發商協商不成，買受人還可以向開發商所在地或房屋所在地的消費者協會投訴。
向消協投訴，應提交詳細的書面材料和證明材料。
雖然消協的決定對雙方沒有約束力，但是會影響開發商的社會形象，對其造成一定的壓力，所以這種方式會有一定的效果。
3。向房管部門舉報:第三種方法是向房管部門舉報，要求開發商進行處罰。
這種方法也能起到一定的作用。
但是，房屋建筑管理部門的權力是有限的。一般只有行政權，沒有民事管轄權。只能處罰開發商，不能采取強制措施要求開發商及時足額賠償業主。
所以對于業主反映的問題，房屋建筑權屬只能起到中間調解的作用。
如果多次調解未果，房管局將建議業主采取法律手段維護自身權益。
4。進行訴訟?！?br/】向法院提起訴訟:是最終的解決方案，因為訴訟耗時耗力，會給業主帶來很多麻煩。
業主可依據法律規定或合同約定要求開發商支付逾期交房違約金，或解除房屋買賣合同。
訴訟強調證據，業主一定要注意收集開發商延期交房的證據。
比如采取錄像、文字記錄等形式。保留證據。

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