是首付延期還是分期延期??！
首付過了規(guī)定時(shí)間不交算您違約，定金會不退的哦
分期還貸到還款日不交會算您逾期，和不還信用卡一樣 ，會有滯納金，太長期不還房子會被銀行收走的哦

對方起訴，你應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴的，爭取減少損失。

因欠付首付，被起訴，一般開發(fā)商會根據(jù)雙方簽署的購房合同約定追究你的違約責(zé)任，包括要求你支付首付款，解除購房合同，支付違約金等。
若后期法院判決下來，判決開發(fā)商勝訴，要求你履行想要的義務(wù)，你拒不執(zhí)行，可能對你采取拘留等強(qiáng)制措施。

您好，根據(jù)您描述的情況，是您先將房款全部付清之后，開發(fā)商才交房，有一個(gè)履行的先后順序，如果您沒有將房款付清，開發(fā)商有權(quán)拒絕交房。
如果您想退房，需要交齊房款后并且等360天后，開發(fā)商還是不交房，您才可以要求退房。

但是這種情況比較少見，如果后面的4萬元是分期付款，一般情況下是首付2萬元之后，交房，您可以住進(jìn)去，但是不享有房屋的所有權(quán)，等到您將房款全部還清之后，開發(fā)商協(xié)助您辦理房屋過戶登記。
建議您再仔細(xì)看看購房合同，否則這份合同實(shí)在對您不利，而且也沒有分期還款的必要。

恒大首付分期協(xié)議（恒大首付分期逾期起訴）

法律分析: 公司將2002年的一套房子作為獎金給我，得到這套房子，因?yàn)槲倚枰X，所以公司跟我一起辦理抵押貸款，評估購房合同并簽發(fā)首付款收據(jù)，產(chǎn)權(quán)辦公室備案，抵押貸款，以及向我支付的抵押貸款，你可以從描述中判斷，有三種法律關(guān)系: 1、你和房地產(chǎn)公司的關(guān)系是買房合同; 2、你從銀行貸款，并以買房作為抵押; 3、公司給你分紅。 我認(rèn)為你的解決方案是可行的，只要法院能夠作出判決，買方可以拿著法院的判決書，拍賣合同，公證書，到建設(shè)委員會辦理名稱變更手續(xù)，然后申請房地產(chǎn)證書。 但最簡單的方法是通過房地產(chǎn)公司......

恒大分期首付逾期被起訴(恒大兩年分期深受其害)

法律分析: 公司將2002年的一套房子作為獎金給我，得到這套房子，因?yàn)槲倚枰X，所以公司跟我一起辦理抵押貸款，評估購房合同并簽發(fā)首付款收據(jù)，產(chǎn)權(quán)辦公室備案，抵押貸款，以及向我支付的抵押貸款，你可以從描述中判斷，有三種法律關(guān)系: 1、你和房地產(chǎn)公司的關(guān)系是買房合同; 2、你從銀行貸款，并以買房作為抵押; 3、公司給你分紅。 我認(rèn)為你的解決方案是可行的，只要法院能夠作出判決，買方可以拿著法院的判決書，拍賣合同，公證書，到建設(shè)委員會辦理名稱變更手續(xù)，然后申請房地產(chǎn)證書。 但最簡單的方法是通過房地產(chǎn)公司......

現(xiàn)在起訴恒大有用嗎(恒大集團(tuán)辟謠)

法律分析: 公司將2002年的一套房子作為獎金給我，得到這套房子，因?yàn)槲倚枰X，所以公司跟我一起辦理抵押貸款，評估購房合同并簽發(fā)首付款收據(jù)，產(chǎn)權(quán)辦公室備案，抵押貸款，以及向我支付的抵押貸款，你可以從描述中判斷，有三種法律關(guān)系: 1、你和房地產(chǎn)公司的關(guān)系是買房合同; 2、你從銀行貸款，并以買房作為抵押; 3、公司給你分紅。 我認(rèn)為你的解決方案是可行的，只要法院能夠作出判決，買方可以拿著法院的判決書，拍賣合同，公證書，到建設(shè)委員會辦理名稱變更手續(xù)，然后申請房地產(chǎn)證書。 但最簡單的方法是通過房地產(chǎn)公司......