
不同地區有所差異,大致如下:
無財產糾紛案件:不涉及財產的普通民事、經濟、行政案件,根據案件性質、復雜程度、耗時長短,協商收取6000-100000元之間;異地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于2萬元;
律師代理分為以下幾種
第一種:總代理。
按照律師職業道德為當事人代理,維護當事人權利。
一般為爭議標的的3-5%。
如果目標高,也可以低于這個比例。
第二種:風險代理人?!?br/】按照中獎金額或者獲得金額的百分比支付代理費,或者按照減少支付金額的百分比支付代理費,當然比一般代理要高。
第三種:半風險代理人。
給一定的基礎費,剩下的就按風險代理算,當然是介于一般代理和風險代理的比例之間。
房屋所有權轉移是將自己對房屋的所有權轉移給他人。
房子過戶要多少錢不確定,要看個人的實際情況和各地的經濟情況。
房屋過戶費用包含契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易費、產權證費。
過戶費包括契稅、個人收入調節稅、營業稅、房地產交易費、印花稅、房產證費、土地證費、交易評估費八項費用。具體計算方法如下:
1.契稅:普通住宅每平方米不足5000元的,按評估價*1.5%計算;對平方米高于5000元、面積超過144平方米的非普通住宅,作其他用途的,按評估價格*3%計算。
2.個人收入調節稅:(評估價-原購買價)*20%。
3.營業稅:2年以上的房子不再區分普通房和非普通房。
個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售,免征營業稅。
目前銷售不動產營業稅的國家標準是銷售額的5%,加上城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加,就是銷售額的5%或者6%。
4.房產交易費:建筑面積*6元/平方米。
5.印花稅:評估價格*0.1%
6.房產證費用:85元。
7.土地證費用:105元。
8.交易評估費:評估價格*0.3%。
根據法律規定,購房者應當自約定的交房之日起兩年內向開發商索賠延期交房的損失。如果在訴訟時效期限內向開發商主張上述權利,則新的訴訟時效就自主張之日起重新計算兩年。...
展開全部合同上對于延期交房都是有規定的,超過一個期限開發商按日支付違約金,超過一個期限買家可以要求退房。仔細看下合同上的規定照著處理就行了,如果開發商不同意退房,那就要打官司了。房子延期交付后應該怎樣維權按照購房合同里的開發商逾期交房的違約金的約定執行,開發商同意支付違約金的沒有什么事,開發商不同意支付違約金的,可以再去法院起訴開發商,直接去起訴開發商的是行不通的,因為購房合同里是有相關的約定的。整不巧開發商再反咬一口就不好了!我的房子逾期交房了起訴需要請律師嗎如果你自己又法律知識,就不需要聘請......
寫起訴狀提交法院,以合同為證據。買房延遲交房,和開發商打官司一般情況下能拿回違約金么?違約金可以拿回來,但一般不會退。他們是通過抵消物業費給的。...

受理費標準 (一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1.不超過1萬元的,每件交納50元; 2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納; 3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納; 4.超過20萬元至...
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收??;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;...
各地區有一定差異,大致如下:無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收?。煌獾孛袷隆⒔洕?、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;律...
展開全部合同上對于延期交房都是有規定的,超過一個期限開發商按日支付違約金,超過一個期限買家可以要求退房。仔細看下合同上的規定照著處理就行了,如果開發商不同意退房,那就要打官司了。開發商延期交房,業主打官司,需要支付多少律師你好,是按訴訟標的...
您已與開發商取得購房協議,并約定90日內完成房屋驗收,簽訂房屋買賣合同。一年過去了,依然沒有驗收。如果開發商違約,你可以退房,要求支付違約金或者賠償經濟損失。這個損失只能是銀行貸款利息。開發商逾期交房,要退房開發商該怎么賠償?1.《最高人民...
展開全部合同上對于延期交房都是有規定的,超過一個期限開發商按日支付違約金,超過一個期限買家可以要求退房。仔細看下合同上的規定照著處理就行了,如果開發商不同意退房,那就要打官司了。買房延遲交房,和開發商打官司一般情況下能拿回違約金么?能拿回違...
法律上,最高法院對商品房買賣合同糾紛有司法解釋。如果遇到延期交房的問題,先看購房合同中的約定條款。有的合同會約定開發商拖延多少天,買方可以解除合同。買方可以決定是否行使這一撤銷權。如果合同中沒有退房的相關約定,在滿足一定條件的情況下,買受人...
所有合同中都有延期交房的條款。超過一段時間,開發商將按日支付違約金。超過一段時間,買方可以要求退房。只要仔細看看合同里的條款,再據此處理就行了。如果開發商不同意退房,就會打官司。房子逾期交房違約金6萬,要上訴要多少訴訟費。你是說控方,對嗎?...
用不用律師費就看你請不請律師了,不請就不用?;蛘咧桓秱€咨詢費咨詢一下,不委托律師代理,不花代理費費。咨詢費也就一二百,代理費一般要看標的額而定。我的房子因逾期交房開發商拒絕賠償違約金 現想起訴 請問起訴費是多少?還需要哪些 費用?律師費都不...
1、 如果開發商再三拖延交房時間,遭遇爛尾危機,購房者千萬不要根據購房合同中的約定而退房。因為這時開發商手中已經沒有多少錢了,退房后,并不能立馬拿到購房款,只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關系,將由買賣關系變為債權債務關系。 2、如...