開發商延期交房，及時起訴是最好的方法！業主購買開發商的房屋，在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。
但現實實踐中，開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限，業主很長時間無法收房。
業主策略1、集體與開發商協商。
開發商一般派能說會道的業

開發商違約逾期交房，已起訴至法院，此時開發商要求購房者退房，需要看購房合同中對逾期交房的情形下有沒有約定購房者退房，如果沒有此項約定，開發商要求購房者退房，既不合理也不合法。

既然已經起訴至人民法院，應該相信人民法院會依法裁判，雙方遵從法院的判決。

《中華人民共和國合同法》的相關規定：
第八條　依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。

第四十四條　依法成立的合同，自成立時生效。

第六十條　當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

第一百零七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條　當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

更多相關內容：http://www.gov.cn/banshi/2005-07/11/content_13695_3.htm

開發商違約逾期交房起訴退房模板(開發商延期交房違約起訴狀怎么寫)

即民事訴訟主要依據合同。開發商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。開發商逾期不能交房，如何起訴退房及賠償因為你還沒起訴，還沒拿到判決書，銀行貸款還是要還的。可能會要求開發商承擔延遲交房和退房的損失。如有需要，請聯系我！開發商違約沒按期交房，如何起訴退房款1.開發商超過一定期限未交房的，可以按照合同要求返還房款及利息。 2。賬戶凍結是指在起訴前或起訴過程中，法院通過請求財產保全、支付一定數額的擔保金等方式，對開發商的賬戶采取凍結措施。開......

告開發商逾期交房起訴書怎么寫(逾期交房訴訟狀)

即民事訴訟主要依據合同。開發商違約不交房，要么支付違約金直至交房，要么拒收房屋。事實和理由很簡單。以下格式可在線獲得。搜索一下。開發商逾期交房該如何提起訴訟開發商延期交房，及時起訴才是最好的辦法！業主購買開發商的房屋，房屋買賣合同約定房屋交付期限。然而現實中，開發商以各種理由拖延交房期限，業主長期無法收房。【/br/】車主攻略1。與開發商集體協商。開發者通常是能言善辯的。開發商延期交房，違約該怎么起訴他要求賠償呢？合同中應該有逾期交房的違約責任，直接要求開發商承擔相關責任。如果開發商拒絕，將走訴......

怎么起訴開發商逾期交房（自起訴開發商逾期交房）

解答如下：1、據你反映的情況看該房尚未竣工驗收合格，不具備交房條件。2、你可按照合同約定主張違約責任。也可在符合條件時解除合同。起訴開發商延期交房違約金,法院受理開庭需要三個月嘛一般民事案件，自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個月。一般是你去立案，法院受理后，大概一個半月到2個月會開庭，開庭后再過一兩個月可能會下判決。當然，這只是理論上的。我能否起訴開發商逾期交房的賠償？現在起訴是否超過訴訟時效？你好。若認購書上約定了逾期交房的違約金承擔方式或計算方法，則你可以協議書的約定主張權利。若商品房......

逾期交房先起訴業主怎么辦(開發商逾期交房,業主該怎么辦?)

第一，遲交的不良后果。開發商要注意逾期交房的不良后果。延遲交付對于開發者來說是一個非常普遍的問題，但是很多開發者對此并不認同，認為即使晚了也沒關系。房地產市場初期，購房者法律意識淡薄。雖然在購房合同中與開發商約定了交房時間，但逾期交房一般不追究開發商的責任，合同約定的違約責任也是名義上的。隨著市場經濟的發展和法律法規的逐步完善，購房者的自我保護意識大大加強，紛紛拿起法律武器捍衛自己的權益。但遺憾的是，很多開發商還停留在原來的認識水平，這使得雙方的糾紛日益尖銳。【/br/】而且國家頒布了很多法律法......