租賃合同糾紛法院會不會支持當事人的利息主張，主要看租賃合同中有沒有約定支付利息，如果有約定的，法院就會支持。

《中華人民共和國合同法》
第二百一十二條;租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條;租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

《最高人民法院關于審理融資租賃合同糾紛案件適用法律問題的解釋》
第二十條;承租人逾期履行支付租金義務或者遲延履行其他付款義務，出租人按照融資租賃合同的約定要求承租人支付逾期利息、相應違約金的，人民法院應予支持。

第二十一條;出租人既請求承租人支付合同約定的全部未付租金又請求解除融資租賃合同的，人民法院應告知其依照合同法第二百四十八條的規定作出選擇。

出租人請求承租人支付合同約定的全部未付租金，人民法院判決后承租人未予履行，出租人再行起訴請求解除融資租賃合同、收回租賃物的，人民法院應予受理。

擴展資料：
《中華人民共和國合同法》
第二百二十六條　承租人應當按照約定的期限支付租金。
對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。

第二百二十七條　承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

參考資料來源：百科——中華人民共和國合同法

那就得看租賃合同是怎么寫的了，如果約定的是定期繳納租金，你雖然拖欠房租但合同租期未到，房東是不能擅自賣房的（但可以先追討欠款，未果則可以以你違約為由告上法院解除合同——你欠的錢照樣得還，如你及時把欠款補上，則房東單方面違約則可以對你進行賠償），如果租期已到，那就沒什么說的了，賣不賣是人家的自由。
至于裝修什么的，那不是房東要求你這么做，而是你自己出于經營的考慮進行改建，空調什么的設備你可以帶走，帶不走的裝修部分你要是心里不爽可以拆毀，但如果對房屋進行了改建（破壞房屋布局、替換了房東原有的門窗等物件），則房東完全可以據此對你進行索賠。

根據敘述情形分析，本案出租人與承租人間不僅建立了租賃合同法律關系，還形成了加工承攬法律關系，因此，單純以承租方違約未付租金為由主張解除租賃合同，反而可能會使出租人陷入被動的境地。
如果租賃合同中約定，承租方連續三個月未付租金的，承租人有權解除合同，則出租方主張解除合同是正當、合理的。
但若承租方以出租方未能按合同約定完成宿舍裝修、設備基礎施工等事由進行抗辯，主張行使抗辯權，此時案件無疑將變得復雜起來，雙方的合作基礎也將喪失。
鑒于雙方在合同履行過程中已投入了大量的資金，并且雙方仍有繼續履行合同的意愿。
因此，建議以協商方式處理雙方所遇到的矛盾，多溝通、多協作、多配合，相信所面臨的問題是可以得到解決的。
雙方合作肯定會遇到所謂的磨合期的困擾，保持包容、大度、誠信的心態，顯然更利于解決磨合期的困惑和襲擾。
以上意見希望有所幫助。

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