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不良資產(chǎn)處置實務(wù)(干貨)

2023-06-06 14:32發(fā)布

不良資產(chǎn)處置實務(wù)(干貨)

  

一、一般流程

 二、基礎(chǔ)準(zhǔn)備

 三、交易模式

 四、買家勾包時的交易流程

  (一)要約或要約邀請

  準(zhǔn)買家主動向轉(zhuǎn)讓方發(fā)出購買意向函,或轉(zhuǎn)讓方刊登轉(zhuǎn)讓公告后準(zhǔn)買家向其發(fā)出意向函。

  (二)談判及閱檔

  買賣雙方商議好相關(guān)事項(如價格、流程、時間、付款辦法等),在簽訂保密協(xié)議(個別要交保證金)后由準(zhǔn)買家閱檔。

  (三)競買或協(xié)議

  轉(zhuǎn)讓方是國有性質(zhì)的,基本上都要通過公開程序(拍賣、掛牌、競價、競標(biāo))轉(zhuǎn)讓,成交后簽署《成交確認(rèn)書》;而轉(zhuǎn)讓方是民間性質(zhì)的基本上通過協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓。

  (四)簽約

  買賣雙方按照之前商議好的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》版本,簽署相關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律文件。

  (五)付款

  按照《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》的約定付款。如果已商議好分期或延期付款的,則需簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》,明確首期、付款進(jìn)度、利息(滯納金)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。

  (六)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知

  爭取取得債務(wù)人確認(rèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓事實的回執(zhí)。如沒有,轉(zhuǎn)讓方是銀行或AMC的可在省級報刊上刊登債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告,而轉(zhuǎn)讓方是民間投資者的除在前述報紙刊登債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之外,還需到公證處申請辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的公證送達(dá)手續(xù)。

  (七)交收債權(quán)資料

  對證明主、從債權(quán)真實、合法、有效的合同、憑證及法律文書,買家都要取得原件(如事前已注明沒有原件的則復(fù)印件也可)。交收的資料越多越好。

  (八)變更訴訟主體或其他

  對于已訴訟、執(zhí)行、強(qiáng)制清算、破產(chǎn)清算等案件,買家都要及時申請辦理訴訟主體的變更手續(xù)并商請轉(zhuǎn)讓方配合。

  對于債務(wù)人愿意配合的債權(quán),買家最好也到主管部門辦理抵押權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)的變更手續(xù)。

  來源:網(wǎng)絡(luò)


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