有房產(chǎn)證貸款，逾期沒還上，法院會強(qiáng)制執(zhí)行嗎？法院會凍結(jié)你的銀行賬號嗎？一般請款下，你在銀行貸款 有房產(chǎn)證抵押，你逾期不還，銀行要通知你還款，如果你暫時的沒時間還，那么銀行會差查你的銀行賬號，看看你有沒有一款，然后再通知你還款。
如果你一而再，再而三的不理銀行的通知，那么銀行就可能把你告到法院里，并且要對你強(qiáng)制，并行還款。
你的銀行賬戶，法院就要接管 開始凍結(jié)你的銀行賬號嗎。

1. 如果購房者觸犯法律，法院支持賠償?shù)脑挘词狗抠J沒還完，法院也是有權(quán)要求凍結(jié)該房屋的產(chǎn)權(quán)的。
法院支持對房屋進(jìn)行拍賣的。
這個與房貸是否還清無關(guān)的。

2. 房貸，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
‘

辦理按揭買房后，按照合同規(guī)定每月償還一定的房貸，一半都能按期歸還，但如果遇到特殊情況，如工作變動、家庭收入突然減少或疾病等原因，有的貸款人確實(shí)無法按期歸還貸款。
此時，應(yīng)該怎么辦呢?

　　如果貸款人已大部分歸還，就可以考慮臨時接濟(jì)，歸還其余的貸款本息。
如果不是臨時的困難，就應(yīng)考慮采用其他辦法來解決。
　　1、申請延期還貸

　　借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

　　借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。
已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

　　2、轉(zhuǎn)讓、出售房屋

　　征得銀行同意，將購買的房屋轉(zhuǎn)讓、出售，用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項(xiàng)歸還貸款；由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。
這雖然不是理想的方法，但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決，要主動得多，經(jīng)濟(jì)損失也更小。
　3、拍賣房產(chǎn)

　　銀行拍賣你的房產(chǎn)后，會只扣留你欠銀行的款項(xiàng)部分，包括:未嘗還本金 利息 罰息，如果還有多的將會退還給你。

房貸按揭賬號法院可以凍結(jié)嗎(強(qiáng)制執(zhí)行房貸賬戶允許被凍結(jié)嗎)

按揭保證金的凍結(jié)是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發(fā)商收取的錢，并承擔(dān)按揭貸款的連帶保證責(zé)任，直至房產(chǎn)證辦理出來并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商，業(yè)主應(yīng)堅(jiān)決抵制開發(fā)商的要求購房者交按揭貸款保證金的行為，運(yùn)用法律武器保護(hù)自己的合法權(quán)益。按揭貸款保證金是什么銀行按揭貸款保證金擔(dān)保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）簽訂《個人購房貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》以及《個人購房擔(dān)保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購房人發(fā)放住房按揭貸款，......

房貸逾期被起訴拍賣

欠房貸被起訴，法院判決，借款人還是不還款。若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。房貸不還逾期的后果：1. 若一次沒有還款，銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款，同時會產(chǎn)生罰息。2. 若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會被罰息。3. 若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。4. 若銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。解決房貸還不上的方法：1. 延長貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按......

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房貸逾期之后，并不會立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會發(fā)短信來進(jìn)行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會被凍結(jié)。 在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。 所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會被拍......