起 訴 狀
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號碼 。
聯(lián)系方式 。

被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。
法定代表人 ,經(jīng)理。

訴訟請求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費用由被告承擔。

事實與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權證期限,違約責任等內(nèi)容。
合同簽訂后,原告按約定支付了購房款 元,被告應于 辦理房屋所有權證,而被告遲遲不予辦理,現(xiàn)已逾期 月,根據(jù)合同約定,被告應支付原告違約金 ...

按照 《 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

二，違約金的計算
最高法院《關于逾期付款違約金應當按照何種標準計算問題的批復》[法釋（1999）8號]有明確具體的規(guī)定：對于合同當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算逾期付款違約金。
中國人民銀行調(diào)整金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準時，人民法院可以相應調(diào)整計算逾期付款違約金的計算標準。
逾期付款違約金應參照金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準分段計算。
中國人民銀行規(guī)定的標準為：1996年5月1日至1998年12月6日為日萬分之四；1998年12月7日至1999年6月9日為日萬分之三；1999年6月10日至今，為日萬分之二點一。

以上資料是我剛找的，按照你說的那么你買房子的開發(fā)商很有錢啊，賠付日千分之1.26
按100萬算一天1260元，，我估計你這個寫的有點不對勁吧
還有就是具體提供什么材料，我覺得你應該是真算明白了他應該賠付你多少錢，然后在決定是否起訴，如果您真想起訴，考慮好覺得值的話，那么您就去找律師吧，他們會給你答復的

2年，但如果你向開發(fā)商提出過主張，訴訟時效重新計算，從最后一次提出主張之日起2年內(nèi)不再向其提出的才算過時效

1、文頭。
一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”。
2、列明訴訟主體。
原告和被告是基本的訴訟主體。
有第三人的，還要列明第三人。
3、訴訟請求。
訴訟請求要用序號分開，每條按照“請求依法判令XXXXX;”的格式來寫。
另外，現(xiàn)在有的法院要求訴狀還要列明案由。
但案由不是必須有的部分。
4、事實與理由。
即先說明事實，再說明要求賠償?shù)睦碛珊吞崞鹪V訟的理由。
實踐中為了簡便，有些簡單的案件也可以不詳細列明理由，只寫“依法應承擔責任”、“依法起訴至貴院”即可。
5、文尾。
文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人起訴時間。
向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字的原件。

一般來說，開發(fā)商與購房者之間的商品房銷售合同都會約定開發(fā)商將購房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書，即俗稱的大證資料，應該在具體的時間之前交付給購房者，如果開發(fā)商實現(xiàn)交付的話，應該承擔合同約定的遲延交付辦證資料的違約責任。
如果雙方對違約責任，如何確定違約金多少金額無法達成一致，那么購房者可以去起訴開發(fā)商。
簡單來說，只要約定的時間到了，開發(fā)商沒有把辦證資料交付給購房者，開發(fā)商就要承擔違約責任，這個跟購房者什么時候取得辦證資料，以及什么時候去辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記，都沒有關系。

可以訴。
違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權利約。

逾期辦理房產(chǎn)證超過3年可以起訴嗎（房產(chǎn)證逾期多久不能起訴一審）

可以訴。違約狀態(tài)一直持續(xù)沒有超過訴訟時效期間，建議你及時主張權利約。房產(chǎn)證 下來后多長時間之內(nèi)可以起訴開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的違約金？你這個時間有點長了，一般情況是接房的第二年就可以辦房產(chǎn)證了，不過現(xiàn)在起訴已經(jīng)晚了，而且房產(chǎn)證已經(jīng)領到了，在起訴法院也不會受理的。...

起訴開發(fā)商房產(chǎn)證逾期失效 業(yè)主起訴開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證

2年，但如果你向開發(fā)商提出過主張，訴訟時效重新計算，從最后一次提出主張之日起2年內(nèi)不再向其提出的才算過時效請問,我起訴開發(fā)商要求賠償逾期辦證違約金，是否已過訴訟時效期？訴訟時效期怎樣計算?在違約金不是按照日計算的情況下，則已經(jīng)過了時效。若違約金按照日計算，則可以要求支付2年內(nèi)的違約金。開發(fā)商違約延期辦理房產(chǎn)證，可以起訴嗎可以。具體看購房合同里面的。 有注明逾期未辦理房產(chǎn)證怎么處理的。開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證，可以去起訴要求賠償嗎答:開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證，事實應該可以去起訴要求陪償。...

房產(chǎn)證逾期打官司起訴書怎么寫(逾期辦理房產(chǎn)證訴訟)

一、房產(chǎn)糾紛起訴請求：　　1.判令被告立即為原告辦理涉訴房產(chǎn)的房產(chǎn)證；　　2.判令被告向原告支付逾期辦理房產(chǎn)證的違約金__元；　　3.判令由被告承擔本案的訴訟費用。　　二、房產(chǎn)糾紛起訴的事實和理由：　　原告于__年__月__日與被告簽訂了《商品房合同書》，向被告購買位于__小區(qū)__號樓__單元__層的房屋。原告在支付完所有房款后，于__年 __月__日取得正式購房發(fā)票。　　房產(chǎn)合同簽訂后，原告依約履行了付款義務，并于__年收樓入住，被告有義務及時為原告辦理房產(chǎn)證，但被告至今未辦理。　　由于雙方在......

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