所謂“一套房”不能執(zhí)行的依據(jù)，是最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)規(guī)定》，
其中第6條規(guī)定“對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

”這一被民間俗稱“一套房不能執(zhí)行”的規(guī)定，由于對被執(zhí)行人“生活所必需居住房屋”的標(biāo)準(zhǔn)不清，使法院執(zhí)行陷入困境。
實踐中，法院執(zhí)行人員就經(jīng)常碰到這樣的情況，被執(zhí)行人因為拖欠房貸或其他債務(wù)被判還錢。

　　據(jù)悉，最高法院的司法解釋出臺后，目前只有南京市中院出臺了適用于當(dāng)?shù)氐摹耙惶追俊眻?zhí)行的最低標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均住房面積8平方米。
按照該規(guī)定，被執(zhí)行人家庭的居住面積如果超過這一標(biāo)準(zhǔn)，法院可以通過“以大換小”、“以近換遠(yuǎn)”等方式，將大面積房屋拍賣抵債，而為其置換或者租賃到小面積的房屋居住。
而目前北京還沒有針對本地的“一套房”最低標(biāo)準(zhǔn)。

不用還全款。

只要你不還房貸超過半年，銀行自己會走法律程序告你上法院，法院判決后，就會查封你沒還貸的房產(chǎn)強制執(zhí)行拍賣。

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只要把房貸還上，房子是不會被銀行拍賣的。

法院拍賣房子屬于強制執(zhí)行，在被告不還款或無力償還貸款時，才會拍賣房子。

房貸逾期起訴才能拍賣嗎-銀行起訴房貸逾期會不會拍賣房產(chǎn)

法院可以拍賣。若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。法院競拍流程：1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金；2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還；3、拍賣成交后，拍賣機構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報告。拍賣成交確認(rèn)書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)......

房貸逾期法院起訴才能拍賣嗎(房貸逾期開庭了房子會被拍賣嗎?)

法院可以拍賣。若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會經(jīng)過法律手段來維護(hù)自身權(quán)益，銀行與借款人協(xié)商無果，銀行將經(jīng)過法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。法院競拍流程：1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金；2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還；3、拍賣成交后，拍賣機構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報告。拍賣成交確認(rèn)書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)......

房貸逾期起訴怎樣才能不被拍賣(房貸逾期被起訴房子會被拍賣嗎)

首先區(qū)分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財產(chǎn)保全還是有生效判決后強制執(zhí)行階段的查封；如果只是訴訟中的財產(chǎn)保全，你也說自身有原因，建議聘請律師代理案件讓損失降到最低，具體案情請和承辦律師溝通；如果是已有生效判決進(jìn)入到執(zhí)行階段，那清償債務(wù)逃不掉，建議在力所能及的范圍內(nèi)盡早清償，避免后期的利息和罰息越拖越多。可以嘗試和銀行積極溝通，達(dá)成和解，減掉部分利息。問問-旗下最大互動問答社區(qū)...