【/h/】根據法律規定，買受人應當在約定的交付日期起兩年內向開發商主張延遲交付的損失。
如在時效期間內向開發商主張上述權利，新的時效期間自開始之日起重新計算兩年。

你好！延期交房是商品房買賣合同糾紛中典型的違約行為，訴訟時效為兩年。

1.交付是指開發商根據商品房買賣合同的約定，在合同約定的交付期限內，將符合約定交付條件的房屋交付給買受人的行為。
本合同約定的日期具有法律效力。
標志著住宅物業管理建設正式開始，物業管理企業、業主、使用人齊抓共管、相互監督的局面已經形成。

二。房屋的具體交付時間應該在買賣雙方簽訂的購房合同中有明確的約定日期?？梢詤⒖假彿亢贤械木唧w約定時間?！?br/】開發商未按期交付使用的，開發商違約?！?br/】根據《合同法》相關規定，出賣人逾期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。
當事人可以約定一方違約時，根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定違約損害賠償額的計算方法。三、合同未約定違約金數額或者損失賠償計算方法的，可以按照相關主管部門公布的或者有資質的房地產評估機構評估的同一地段同類房屋租金標準確定。

房子逾期交房起訴期 房屋逾期交房起訴

根據《民法通則》第一百三十七條規定，訴訟時效期間自當事人發現開發商違約之日起計算。但是，被侵害二十年以上的權利，人民法院是不會保護的。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十九條規定，在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。自中止時效期間的原因消除之日起，時效期間繼續計算。第一百四十條規定，訴訟時效因提起訴訟、當事人提出請求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，時效期限重新計算。房子延期交房怎么起訴寫起訴狀提交法院，以合同為證據。...

逾期交房有起訴期嗎-逾期交房可以直接法院訴嗎

當然有訴訟時效了，一般是兩年，但是在實際處理中各地法院有不同的起算時間：1、多數法院是從明知權利受到侵害之日即合同約定的交房時間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實際交付之日開始起算兩年（這種意見把逾期交房違約金看做一個整體，認為房屋實際交付時違約金數額這個債權才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨債權來算訴訟時效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。注：現在民法總則訴訟時效改為三年了逾期交房違約金案件如何訴訟雙方有合同約定的，按照合同約定數額賠償，沒有約定違......

房地產交房逾期訴訟期(房屋逾期交房訴訟時效)

從當事人發現開發商違約的日期開始計算，根據《民法通則》第一百三十七條 規定，訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是，從權利被侵害之日起超過二十年的，人民法院不予保護。有特殊情況的，人民法院可以延長訴訟時效期間。 第一百三十九條規定， 在訴訟時效期間的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。從中止時效的原因消除之日起，訴訟時效期間繼續計算。 第一百四十條規定， 訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算......