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房產證逾期5年起訴解除合同(房產證逾期5年能退房嗎)

2023-06-06 00:56發布

房產證逾期5年起訴解除合同

如果你去法院起訴的話,法院肯定是按照簽合同的價格退還你的錢。

不可能按照現在的價格,畢竟那是有法律效應的,如果此時的價格高了或者低了呢,你肯定會選擇價格高的是吧。
所以要我當時簽合同時的價格退。

房產證逾期打官司能退房嗎

然后及時和開發商溝通,辦理房產證。根據《商品房銷售管理辦法》的規定,房地產開發企業應當自商品房交付之日起90日內,向房屋所在地的房地產行政主管部門提交其要求的資料。房地產開發企業應協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。因開發商原因,買受人未能在本合同約定的期限內取得房產證;或者買受人自房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房買受人自合同訂立之日起90日內未取得房產證的,由開發商承擔違約責任。商品房買賣合同約定逾期交房不退房,可不可以起訴退房當然可以根據購房合同的相關違......

房子逾期5年還未交房能退房嗎

1. 依據購房合同里的關于產權轉移的約定為準。2. 一般購房合同里在交房后的90個工作日內,開發商要辦理房屋產權轉移登記的。如果是逾期未辦理的,業主有權要求退房且開發商賠償相應的損失。3. 房產證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。開發商五證不全,逾期沒有交房,合同沒有備案,請問能退房及退購房款嗎?可以退房的。因為國家有規定,開發商的樓盤若是五證不齊全,是不能以任何方式收取購房者誠意金、定金和房款等。所以......

逾期交房能退房嗎(逾期交房起訴退房可行嗎)

在法律上,最高法院有個商品房買賣合同糾紛的司法解釋,如遇到延期交房問題,先看購房合同中的約定條款,有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權,也可以決定不行使。若合同中沒有關于退房的相關約定,達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。若開發商延期交房,購房者可催告開發商要求對方趕緊交房,如果超過了3個月開發商還是無理由延期,那購房者可以要求開發商解除合同并賠償損失。在購房合同中,部分開發商會將延期交房的損失盡可能地降低,比如規定違約金為總房款的日萬分之零點幾,......

房產證逾期5年起訴解除合同(房產證逾期5年能退房嗎)


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