一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商與購(gòu)房者之間的商品房銷售合同都會(huì)約定開發(fā)商將購(gòu)房者辦證所需要的房地產(chǎn)初次登記的證書，即俗稱的大證資料，應(yīng)該在具體的時(shí)間之前交付給購(gòu)房者，如果開發(fā)商實(shí)現(xiàn)交付的話，應(yīng)該承擔(dān)合同約定的遲延交付辦證資料的違約責(zé)任。
如果雙方對(duì)違約責(zé)任，如何確定違約金多少金額無(wú)法達(dá)成一致，那么購(gòu)房者可以去起訴開發(fā)商。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要約定的時(shí)間到了，開發(fā)商沒有把辦證資料交付給購(gòu)房者，開發(fā)商就要承擔(dān)違約責(zé)任，這個(gè)跟購(gòu)房者什么時(shí)候取得辦證資料，以及什么時(shí)候去辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，都沒有關(guān)系。

答:開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證，事實(shí)應(yīng)該可以去起訴要求陪償。

名稱權(quán)，每件交納100元至500元，按照2%交納；
4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納.7%交納；
9.超過(guò)1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分.離婚案件每件交納50元至300元。
涉及財(cái)產(chǎn)分割，按照0，按照0，財(cái)產(chǎn)總額不超過(guò)20萬(wàn)元的，不另行交納；超過(guò)20萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納；
8。
涉及損害賠償，賠償金額不超過(guò)5萬(wàn)元的，不另行交納；超過(guò)5萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照1%交納：
1.商標(biāo)、專利.侵害姓名權(quán)受理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納.5%交納；
3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分.5%交納；
5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納.超過(guò)500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分；
7.超過(guò)2000萬(wàn)元的部分；
2.6%交納；
10，按照1、名譽(yù)權(quán)；有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，按照財(cái)產(chǎn)案件的標(biāo)準(zhǔn)交納。

（四）勞動(dòng)爭(zhēng)議案件每件交納10元.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納.不超過(guò)1萬(wàn)元的、海事行政案件每件交納100元；
2.其他行政案件每件交納50元。

（六）當(dāng)事人提出案件管轄權(quán)異議，異議不成立的、肖像權(quán).5%交納。

非財(cái)產(chǎn)案件標(biāo)準(zhǔn)
1；超過(guò)10萬(wàn)元的部分，按照2，按照0、榮譽(yù)權(quán)以及其他人格權(quán)的案件，每件交納50元；
6.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分。

（五）行政案件按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納，按照0：
1。

2.5%交納。

3.其他非財(cái)產(chǎn)案件每件交納50元至100元。

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件，沒有爭(zhēng)議金額或者價(jià)額的，每件交納500元至1000元

起 訴 狀
原告 ,男/女, 族,19 年 月 日出生,住 ,公民身份號(hào)碼 。
聯(lián)系方式 。

被告 房地產(chǎn)有限公司,住所地 。
法定代表人 ,經(jīng)理。

訴訟請(qǐng)求: 1、依法判決被告協(xié)助原告辦理房屋所有權(quán)證; 2、判決被告支付違約金 元; 3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由: 年 月 日,原、被告雙方簽訂房屋買賣合同,約定了房屋坐落位置、建筑面積、單價(jià)、總房款及支付方式,被告辦理房屋所有權(quán)證期限,違約責(zé)任等內(nèi)容。
合同簽訂后,原告按約定支付了購(gòu)房款 元,被告應(yīng)于 辦理房屋所有權(quán)證,而被告遲遲不予辦理,現(xiàn)已逾期 月,根據(jù)合同約定,被告應(yīng)支付原告違約金 ...

按照 《 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條的規(guī)定： 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。

合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

二，違約金的計(jì)算
最高法院《關(guān)于逾期付款違約金應(yīng)當(dāng)按照何種標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算問(wèn)題的批復(fù)》[法釋（1999）8號(hào)]有明確具體的規(guī)定：對(duì)于合同當(dāng)事人沒有約定逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期付款違約金。
中國(guó)人民銀行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人民法院可以相應(yīng)調(diào)整計(jì)算逾期付款違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。
逾期付款違約金應(yīng)參照金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)分段計(jì)算。
中國(guó)人民銀行規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)為：1996年5月1日至1998年12月6日為日萬(wàn)分之四；1998年12月7日至1999年6月9日為日萬(wàn)分之三；1999年6月10日至今，為日萬(wàn)分之二點(diǎn)一。

以上資料是我剛找的，按照你說(shuō)的那么你買房子的開發(fā)商很有錢啊，賠付日千分之1.26
按100萬(wàn)算一天1260元，，我估計(jì)你這個(gè)寫的有點(diǎn)不對(duì)勁吧
還有就是具體提供什么材料，我覺得你應(yīng)該是真算明白了他應(yīng)該賠付你多少錢，然后在決定是否起訴，如果您真想起訴，考慮好覺得值的話，那么您就去找律師吧，他們會(huì)給你答復(fù)的

開發(fā)商逾期辦理產(chǎn)權(quán)證立案申請(qǐng)-開發(fā)商房產(chǎn)證逾期多久不能起訴

開發(fā)商逾期辦理產(chǎn)權(quán)證立案申請(qǐng)-開發(fā)商房產(chǎn)證逾期多久不能起訴 房地產(chǎn)開發(fā)是一項(xiàng)涉及大量資金投入的項(xiàng)目，因此，開發(fā)商在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行操作，否則可能會(huì)導(dǎo)致逾期辦理產(chǎn)權(quán)證等問(wèn)題。而針對(duì)開發(fā)商房產(chǎn)證逾期多久不能起訴這一問(wèn)題，下面我們將進(jìn)行詳細(xì)介紹。 一、開發(fā)商逾期辦理產(chǎn)權(quán)證的影響 1. 對(duì)購(gòu)房者權(quán)益的影響 對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，開發(fā)商逾期辦理產(chǎn)權(quán)證可能會(huì)對(duì)其權(quán)益產(chǎn)生一定影響。例如，購(gòu)房者可能會(huì)因?yàn)橘?gòu)房合同中關(guān)于產(chǎn)權(quán)證辦理時(shí)間的規(guī)定，而無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋無(wú)......

開發(fā)商逾期怎么起訴房產(chǎn)證一審 起訴逾期辦理房產(chǎn)證

由于開發(fā)商的原因，買房人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于開發(fā)商的原因，導(dǎo)致買房人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記，買房人可以通過(guò)訴訟請(qǐng)求解除合同和賠償損失。 ......

開發(fā)商逾期怎么起訴房產(chǎn)證-開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么起訴

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù).由于開發(fā)商的原因造成購(gòu)房者未在合同約定的期限內(nèi)取得房產(chǎn)證;或者期房預(yù)購(gòu)人在房屋交付之日起90日內(nèi)未取得房產(chǎn)證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內(nèi)未能取得房產(chǎn)證的，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商逾期不給房產(chǎn)證，可以起訴嗎這個(gè)要看雙方房屋買賣合同的具體約定，一般......

起訴開發(fā)商房產(chǎn)證逾期失效 業(yè)主起訴開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證

2年，但如果你向開發(fā)商提出過(guò)主張，訴訟時(shí)效重新計(jì)算，從最后一次提出主張之日起2年內(nèi)不再向其提出的才算過(guò)時(shí)效請(qǐng)問(wèn),我起訴開發(fā)商要求賠償逾期辦證違約金，是否已過(guò)訴訟時(shí)效期？訴訟時(shí)效期怎樣計(jì)算?在違約金不是按照日計(jì)算的情況下，則已經(jīng)過(guò)了時(shí)效。若違約金按照日計(jì)算，則可以要求支付2年內(nèi)的違約金。開發(fā)商違約延期辦理房產(chǎn)證，可以起訴嗎可以。具體看購(gòu)房合同里面的。 有注明逾期未辦理房產(chǎn)證怎么處理的。開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證，可以去起訴要求賠償嗎答:開發(fā)商延期辦房產(chǎn)證，事實(shí)應(yīng)該可以去起訴要求陪償。...