深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

建設工程糾紛案件有了最新司法解釋,2019年2月1日起施行!

2023-06-06 19:52發布

建設工程糾紛案件有了最新司法解釋,2019年2月1日起施行!

《解釋》第10條確定了一項基本原則,即當事人簽訂的建設工程施工合同的實質性內容只要與招標文件、投標文件、中標通知書的記載不一致,就應當以招標文件、投標文件、中標通知書作為結算建設工程價款的依據,以徹底杜絕“黑白合同”、明招暗定現象。

為正確審理建設工程施工合同糾紛案件,依法保護當事人合法權益,維護建筑市場秩序,促進建筑市場健康發展,經最高人民法院審判委員會第1751次會議討論,通過《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》(以下簡稱《解釋》),將于2019年2月1日起施行。

針對近年來建筑市場的新變化、司法實踐的新問題、管理政策的新突破,《解釋》就建設工程施工合同效力、建設工程價款結算、建設工程鑒定、建設工程價款優先受償權和實際施工人權利保護等問題作了規定。

以下為相關規定:

1.關于建設工程施工合同無效損失賠償數額的認定

《解釋》堅持以賠償實際損失為原則,但是建設工程施工合同糾紛具有特殊性、復雜性,司法實踐中,當事人往往很難證明實際損失的具體數額,導致其難以獲得權利救濟。

因此,在實際損失難以確定的情況下,《解釋》規定當事人可以請求參照合同約定的質量標準、建設工期、工程價款的支付時間等內容確定損失大小。

2.關于借用資質簽訂建設工程施工合同的民事責任

《解釋》在吸收《建筑法》第66條規定的基礎上規定,缺乏資質的單位或者個人借用有資質的建筑施工企業名義簽訂建設工程施工合同的,發包人有權請求出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任。實踐中,建筑施工企業出借資質造成的損失主要包括建設工程質量不合格、工期延誤等損失。

只要損失是由出借資質造成的,發包人就有權請求借用資質的單位或者個人與出借資質的建筑施工企業承擔連帶責任。

3.關于非必須招標工程進行招標后的工程價款結算依據

《解釋》規定發包人將依法不屬于必須招標的建設工程進行招標后,與承包人另行訂立的建設工程施工合同背離中標合同的實質性內容的,應以中標合同作為結算建設工程價款的依據。這一規定的目的是維護招投標市場秩序和其他投標人權益。

同時,充分考慮到建設工程施工合同履行期間長、影響因素多的特點,《解釋》還規定發包人與承包人因客觀情況發生了在招標投標時難以預見的變化而另行訂立的建設工程施工合同,可以作為結算建設工程價款的依據,從而兼顧了招標投標市場秩序和契約自由原則。

4.關于承包人行使建設工程價款優先受償權的條件

《解釋》以保障建設工程質量為首要價值選擇,規定承包人行使建設工程價款優先受償權必須以建設工程質量合格為條件。同時,鑒于建設工程領域特有的資質與招標投標管理要求,實踐中建設工程施工合同無效的情況較為常見。

《解釋》并未將建設工程施工合同有效作為承包人行使建設工程價款優先受償權的條件,以保護農民工等建筑工人的合法利益。

《解釋》堅決維護招標投標市場秩序,明確規定建設工程質量是建設工程施工合同的實質性內容,不允許招標人和中標人任意變更中標合同的相關約定;規定建設工程質量合格是承包人行使優先受償權的先決條件;規定在借用資質簽訂建設工程施工合同的情況下,出借方與借用方對建設工程質量不合格等因出借資質造成的損失承擔連帶賠償責任。

5.關于建設工程價款優先受償的范圍

《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》限定為承包人在建設工程施工中實際支出的費用。這一規定缺乏可操作性,在實踐中適用的效果并不理想。

《解釋》規定應依照國務院有關行政主管部門關于建設工程價款范圍的規定確定建設工程價款優先受償的范圍,將承包人應獲得的利潤也包括在內。一是便于操作,減少當事人因過度鑒定引起的訴累;二是有利于促進建筑業持續健康發展。

同時,為平衡各方當事人利益,《解釋》規定,發包人逾期支付工程價款產生的利息,不能優先受償。為加強對農民工等建筑工人合法權益的保護,《解釋》還對承包人處分建設工程價款優先受償權作了限制,規定發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權,不得損害建筑工人利益。

6.關于實際施工人權利保護

《解釋》對《建設工程司法解釋(一)》第26條第2款規定進行了完善。一是明確規定人民法院應當追加轉包人或者違法分包人為本案第三人;二是規定要在查明發包人欠付轉包人或者違法分包人建設工程價款的數額后,判決發包人在欠付建設工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。這既有利于實際施工人權利的實現,也有利于防止發包人陷入過多的訴訟和糾紛之中。

《解釋》還規定實際施工人有權對發包人提起代位權訴訟,以期進一步加強對農民工等建筑工人權益的保護。

7.關于維護建筑市場秩序的相關舉措

建設工程領域關于招標投標等方面的規定較為嚴格。為規避這些規定,建筑市場上存在圍標串標、明招暗定、“黑白合同”等違法違規行為,擾亂建筑市場秩序,也會影響建設工程質量。

《解釋》堅決維護建設工程招標投標市場秩序。第1條就規定,招標人和中標人另行簽訂的建設工程施工合同約定的工程范圍、建設工期、工程質量、工程價款等實質性內容,與中標合同不一致,應當按照中標合同確定當事人的權利義務。

招標人和中標人在中標合同之外就明顯高于市場價格購買承建房產、無償建設住房配套設施等方式變相降低工程價款的行為,屬于背離中標合同實質性內容訂立合同的行為,該行為無效。

第9條規定,發包人將依法不屬于必須招標的建設工程進行招標后,又與承包人另行訂立背離中標合同實質性內容的建設工程施工合同的,仍應以中標合同作為結算建設工程價款的依據,除非客觀情況發生了在招標投標時難以預見的變化。

最重要的是,第10條確定了一項基本原則,即當事人簽訂的建設工程施工合同的實質性內容只要與招標文件、投標文件、中標通知書的記載不一致,就應當以招標文件、投標文件、中標通知書作為結算建設工程價款的依據,以徹底杜絕“黑白合同”、明招暗定現象。

8.對保護市場誠信的相關舉措

當前我國社會誠信建設取得了較大的成績,但仍存在不足。在建設工程施工合同糾紛案件中,有的當事人惡意不辦理相關審批手續或者登記手續,導致合同不能繼續履行,或者以此為由向人民法院起訴請求確認合同無效,企圖通過不誠信行為謀取不正當利益。

《解釋》第2條第1款規定,發包人未取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續的,其與承包人簽訂的建設工程施工合同無效,但發包人在起訴前取得建設工程規劃許可證等規劃審批手續的除外。

同時,該條第2款又規定,發包人能夠辦理審批手續而未辦理,并以未辦理審批手續為由請求確認建設工程施工合同無效的,人民法院不予支持。

來源:網絡

聲明本平臺所推送內容除署名外均來自于網絡,僅供學術探討和信息共享,如有侵權,請聯系刪除。


相關知識

    關于各種逾期利息法律如何規定?

    來源:其它 時間:2022-03-29 20:40

    分析:工程款利息與違約金適用的條件情形: ①合同中既未約定利息也未約定違約金(此種情形下只能按照中國人民銀行同期貸款利率計算利息;) ②合同中約定了利息(且利率國家標準)未約定違約金,此時因為不存在違約...

    最高人民法院 關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 12:28

      導讀:《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)》經2018年10月29日最高人民法院審判委員會第1751次會議通過,自2019年2月1日起施行?! ∽罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的...

    盤點:2019年知識產權法律法規合集

    來源:知識產權 時間:2022-06-06 17:40

    1月中華人民共和國電子商務法,自2019年1月1日起施行摘要:電子商務平臺經營者違反本法第四十二條、第四十五條規定,對平臺內經營者實施侵犯知識產權行為未依法采取必要措施的,由有關知識產權行政部門責令限期改正;逾期不改正的,處五萬元以上五十萬...

    建設工程施工合同糾紛問題法律解讀

    來源:工程建筑 時間:2021-09-29 11:00

    2020年12月29日,最高院公布了《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(以下簡稱“新建工司法解釋”),并于2021年1月1日起施行。 最高...

    建設工程優先受償權法規梳理

    來源:工程建筑 時間:2022-05-04 11:20

    關于建設工程優先受償權的法規梳理在建筑行業工程承包的現象是非常普遍的,發包人支付價款,承包人負責建設工程。但是在工程建設完成后,發包人并不能如期付款,那么可就該工程進行折價或拍賣,承包方享有工程款優先權。有關建設工程優先受償權的法律規范體現...

    全國各高級人民法院人身損害賠償標準城鄉統一試點方案速覽

    來源:其它 時間:2021-11-16 10:58

    2019年4月,中共中央、國務院發布《關于建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》,明確提出改革人身損害賠償制度,統一城鄉居民賠償標準的要求。2019年9月,最高人民法院下發通知,授權各省、市、自治區高級人民法院在轄區內開展人身損害賠...

    關于建設工程施工合同無效折價情形

    來源:工程建筑 時間:2022-10-29 10:59

    合同無效后之處理規則,合同法、民法典均有規定,如民法典規定民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。 對于建設工程施工...

    2019律師收費標準(司法部最新律師收費標準2019)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 16:27

    北京律師收費標準2020年如下: 一、擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的訴訟代理人的服務收費標準。 (一)按照各辦案階段分別計件收費。 1、偵察階段收費標準為每件2000-15000元。 2、審查起訴階段收費...

    人身損害賠償案件的最新司法解釋適用要點分析

    來源:其它 時間:2022-04-20 17:49

    為正確審理人身損害賠償案件,依法保護當事人的合法權益,最高人民法院2020年12月29日發布了《最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》(下稱該司法解釋),自2021年1月1日起實施,對賠償權利人可以主張的賠償項目及費用...

    24個問答:建設工程施工合同糾紛案件司法鑒定裁判規則解析

    來源:工程建筑 時間:2022-04-20 14:17

    司法鑒定系建設工程施工合同糾紛中的主要問題,故相關從業人員有必要進行更為深入細致的了解,方能有的放矢。筆者依據1769篇最高人民法院審理的建設工程施工合同糾紛案件的裁判文書,梳理了234條裁判規則,其中涉及司法鑒定的有28條。本文從中歸納2...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
www.亚洲色图.com| 日韩一级黄色片| 91麻豆精品国产自产在线观看一区| 国产精品小仙女| 99re亚洲国产精品| 日韩精品专区在线| 亚洲品质自拍视频| 欧美激情一区不卡| 婷婷开心激情综合| 成人毛片老司机大片| 色狠狠av一区二区三区| 久久亚洲一级片| 日韩精品一区第一页| 91视频在线观看| 精品久久国产字幕高潮| 午夜免费欧美电影| 在线观看精品一区| 亚洲三级电影全部在线观看高清| 国产中文一区二区三区| 欧美日韩高清一区二区不卡| 一区二区三区国产精华| 一本一道综合狠狠老| 日韩毛片在线免费观看| 男女男精品视频| 欧美精品日韩一区| 亚洲午夜私人影院| 欧美午夜影院一区| 一区二区三区精品视频| 91丨porny丨首页| 1区2区3区欧美| a级高清视频欧美日韩| 国产精品二三区| 激情偷乱视频一区二区三区| 欧美日韩的一区二区| 亚洲成人av一区二区三区| 欧美日韩国产在线观看| 久久久亚洲午夜电影| 老鸭窝一区二区久久精品| 日韩三级.com| 国产精品一卡二卡| 最新国产成人在线观看| 91女厕偷拍女厕偷拍高清| 自拍视频在线观看一区二区| 在线亚洲人成电影网站色www| 亚洲一区二区三区视频在线| 欧美午夜精品理论片a级按摩| 图片区日韩欧美亚洲| 欧美va在线播放| 97久久精品人人做人人爽50路| 亚洲一区二区欧美| 91蝌蚪porny| 亚洲国产成人av网| 欧美一区二区三区四区久久| 国产精品亚洲综合一区在线观看| 亚洲国产精品黑人久久久| 91国产福利在线| 日产国产欧美视频一区精品 | 国产精品日韩精品欧美在线| 色香蕉成人二区免费| 九九九精品视频| 中文字幕中文乱码欧美一区二区| 在线成人高清不卡| 青草av.久久免费一区| 国产欧美日韩精品a在线观看| 在线一区二区三区| 成人午夜在线免费| 日韩国产精品大片| 亚洲欧美成aⅴ人在线观看| 欧美一区二区日韩| 亚洲精品大片www| 国产综合久久久久久鬼色| 天天综合网 天天综合色| 午夜免费欧美电影| 五月婷婷综合激情| 亚洲国产精品天堂| 日本中文在线一区| 日本sm残虐另类| 极品瑜伽女神91| 成人av影视在线观看| 色哟哟在线观看一区二区三区| 一本色道久久综合亚洲精品按摩| 色综合久久88色综合天天6| 欧美性生活影院| 日韩欧美国产一二三区| 精品av久久707| 国产精品久久久久毛片软件| 亚洲精品高清视频在线观看| 轻轻草成人在线| 国产成人精品亚洲午夜麻豆| 99久久99精品久久久久久| 在线视频一区二区免费| 日韩欧美国产精品一区| 国产欧美综合色| 亚洲成av人片一区二区三区| 老司机午夜精品| 成人精品国产一区二区4080| 欧美中文字幕不卡| 欧美岛国在线观看| 亚洲美腿欧美偷拍| 久久精品久久久精品美女| proumb性欧美在线观看| 欧美一a一片一级一片| 久久婷婷国产综合精品青草| 18成人在线观看| 久久99精品一区二区三区| 97久久精品人人做人人爽| 欧美大片在线观看一区| 亚洲狼人国产精品| 国产酒店精品激情| 91精品国产91热久久久做人人| 国产精品久久久久aaaa樱花| 久久国产精品无码网站| 欧美日韩一区精品| 国产精品日韩精品欧美在线| 免费观看在线色综合| 在线看一区二区| 亚洲欧美综合色| 国产成人啪免费观看软件| 欧美一级黄色大片| 亚洲午夜免费视频| 色婷婷精品大在线视频 | 欧美日本视频在线| 国产日韩v精品一区二区| 日本成人在线看| 欧美视频在线一区| 亚洲一区二区在线观看视频 | 久久精品国产77777蜜臀| 在线免费观看日韩欧美| 亚洲视频综合在线| 成人午夜av电影| 欧美经典三级视频一区二区三区| 激情文学综合插| 日韩精品一区二区三区四区视频 | 亚洲国产电影在线观看| 男女性色大片免费观看一区二区| 欧美精品久久久久久久久老牛影院| 一区2区3区在线看| 91视频在线看| 亚洲国产精品久久艾草纯爱| 欧美日韩一区二区三区在线| 亚洲精品亚洲人成人网在线播放| 色婷婷综合五月| 亚洲与欧洲av电影| 欧美日韩国产免费一区二区| 午夜精品一区二区三区电影天堂 | 91网上在线视频| 亚洲免费观看高清完整版在线观看| 99视频精品在线| 一区二区三区在线视频免费| 91香蕉视频黄| 亚洲精品久久久久久国产精华液| 99热这里都是精品| 亚洲精品自拍动漫在线| 色婷婷狠狠综合| 日本亚洲一区二区| 久久先锋影音av鲁色资源网| 国产91丝袜在线18| 亚洲精品乱码久久久久久日本蜜臀| 在线精品视频小说1| 婷婷久久综合九色国产成人 | 丰满少妇久久久久久久| 最好看的中文字幕久久| 欧美日韩在线三级| 狠狠色丁香久久婷婷综| 国产精品久久久久久久岛一牛影视| 91色综合久久久久婷婷| 天天av天天翘天天综合网| 26uuu国产日韩综合| 色狠狠桃花综合| 精品一区二区在线看| 亚洲啪啪综合av一区二区三区| 欧美电影一区二区三区| 国产99精品国产| 婷婷成人激情在线网| 国产精品久久久久久久久果冻传媒 | 香蕉成人伊视频在线观看| 欧美成人精品3d动漫h| 成人av在线资源网| 男女男精品视频| 一区二区三区在线观看视频| 欧美一级日韩一级| 色婷婷综合久久久久中文一区二区| 日本午夜精品一区二区三区电影| 久久综合色综合88| 欧美日韩一区三区四区| 国产精品一区二区三区99| 一区二区成人在线视频| 久久天天做天天爱综合色| 欧美日韩亚洲综合在线| 成人网在线免费视频| 激情深爱一区二区| 日本一区中文字幕| 亚洲福利视频一区二区| 亚洲欧美日韩中文播放| 成人深夜在线观看| 蓝色福利精品导航| 蜜臀精品一区二区三区在线观看 | 亚洲欧美一区二区三区孕妇| 精品久久久久久久人人人人传媒| 在线观看日韩高清av|