訴訟離婚后房產(chǎn)證上怎么除名(訴訟離婚后房產(chǎn)證上怎么除名)

夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下： 一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù) 協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)的資料; 4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表; 5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時(shí)間，還須提供原結(jié)婚證......

離婚后按揭房除名流程(離婚了,按揭房怎么除名)

去掉房產(chǎn)證上的姓名相似于比例轉(zhuǎn)讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉(zhuǎn)讓，相同視為銷售。而假如房產(chǎn)證處理時(shí)刻不滿五年的，還需求交納全額經(jīng)營稅。 夫妻離婚，一般有協(xié)議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產(chǎn)更名手續(xù)如下：協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、身份證(及復(fù)印件); 2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及......

離婚后怎么把房產(chǎn)證除名

夫妻離婚除名需辦離婚分割。房產(chǎn)分割是主要針對于夫妻雙方共同購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)可能登記在一人名下，也可能按份額登記在兩人名下，不管是哪種情況，本質(zhì)都是是屬于雙方 的共同財(cái) 產(chǎn)，離婚后想要買房，需要先憑離婚協(xié)議等相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)分割(需雙方到現(xiàn)場);這種方式是免征稅只需繳納一定手續(xù)費(fèi)和工本費(fèi)的。 注意：當(dāng)房產(chǎn)分割清楚后，才能明確再買房是幾套房。辦理 離婚房產(chǎn)分割 后，名下沒有房產(chǎn)的，再買房算首套;有一套房的，再買房算二套;有兩套房的，則屬于限購人群不能再購買。...

離婚后房產(chǎn)證除名怎么操作

除名和加名的情況有些類似，都是采取贈(zèng)與或二手房轉(zhuǎn)讓的方式，將自己名字從房產(chǎn)證上除去。 如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話，一般會(huì)按照等額劃分比例來交稅，如果是直系親屬間贈(zèng)與，免征個(gè)稅、營業(yè)稅，只需繳納契稅，按照贈(zèng)與房產(chǎn)份額的評(píng)估值計(jì)算;如果按照二手房過戶，則需要看買方名下的房屋套數(shù)和贈(zèng)與房產(chǎn)的實(shí)際情況，同時(shí)可能還需要繳納個(gè)稅和營業(yè)稅等。 如果是非直系親屬間過戶的話，可以按照贈(zèng)與或者二手房買賣;個(gè)稅、契稅、營業(yè)稅都不能少。 如果因?yàn)殡x婚而需要房產(chǎn)除名的，這個(gè)方式比較簡單，屬于離婚房產(chǎn)分割，需要憑離婚......