工程施工合同糾紛如何處理(工程施工合同糾紛如何處理)

建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。如果因建設工程合同發生糾紛，首先應當注意該工程合同是否有效，若有效，再進一步分析是否能夠根據合同約定的內容維護自身權益，比如要求對方支付工程款、承擔違約責任等。需要注意的是，建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但實踐中往往因為資質問題造成多數都是違法分包，因而該分包合同也會被認定無效。不過，工程分包合同無效的，只要已完成工程質量合格，實際施工人既可以選擇向承包人......

如何處理掛靠施工合同糾紛(如何處理掛靠施工合同糾紛)

掛靠經營是指經營主體多為自然人、個體工商戶、私營企業與另一經營主體多為具備一定實力、信譽、資格的國有或者集體法人企業，協議約定，由掛靠方使用被掛靠企業的經營資格和憑證等進行經營活動，并向被掛靠企業提供掛靠費用的經營形式。若因掛靠合同引起糾紛，一般應當注意判斷掛靠合同是否有效，若有效，則進一步分析當事人是否能根據該掛靠經營合同維護自身權益。實踐中，掛靠企業對外經營活動發生的債權債務，一般由掛靠企業和被掛靠企業承擔連帶責任。根據《民事訴訟法》的規定，因企業掛靠經營合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者......

如何處理掛靠合同糾紛(如何處理掛靠合同糾紛)

合同具有相對性，也就是僅在合同當事人之間發生法律效力。合同相對性的原則決定了，只有合同當事人一方才能基于合同向對方提出請求或者提起訴訟。 然而，由于建筑行業的特殊性，經常發生以掛靠的形式進行實際施工的情況，也就是一些沒有資質的個人借用有資質的建筑施工企業的名義與發包方簽訂建設工程施工合同。 最高院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》對該種情況做出了規定，此時簽訂的建設工程施工合同應認定無效，但建設工程經過竣工驗收合格的，實際施工人以發包人為被告主張權利，人民法院可以受理，發包人......

如何處理農村建房施工合同糾紛(農村建房施工合同無效)

農村自建房，施工合同特點比較突出，由于工期較短，投入不大，通常口頭約定方式居多，工程價款往往是包死的，而且主料由建房人提供，施工人則一般是包工頭，沒有資質，再由包工頭找一些有手藝的匠人，自帶工具提供勞務。這類糾紛發生后，在合同性質的界定上會有爭議，有人認為是雇傭勞務的關系，有人認為是加工承攬關系，不同法律關系，雙方當事人的權利義務是有區別的。因此，這類合同發生糾紛時，由于沒有書面合同，與建設工程施工合同的處理區別較大。通常雙方協商解決，或者由村委會等基層組織調解。協商無效的，起訴到法院。這里需要......