隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和城市化進(jìn)程的加快，一些重點(diǎn)工程建設(shè)所涉及到的征地拆遷糾紛問(wèn)題，已成為社會(huì)各界共同關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)。在這里，我想分享一個(gè)在廈門(mén)“12348法律咨詢(xún)熱線(xiàn)”接聽(tīng)并解答的關(guān)于拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議的電話(huà)咨詢(xún)，以期相關(guān)當(dāng)事人合理表達(dá)訴求，理性處理爭(zhēng)端，通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。

咨詢(xún)內(nèi)容:來(lái)電咨詢(xún)的老先生訴說(shuō)，自己村里于2011年收到拆遷通知，其中有一部分村民同意并簽訂了拆遷協(xié)議；自己與另一部分村民因?qū)Σ疬w補(bǔ)償條件不滿(mǎn)意，堅(jiān)持不同意簽訂相關(guān)的拆遷協(xié)議?，F(xiàn)在拆遷部門(mén)向老先生及其他堅(jiān)持不同意簽訂拆遷協(xié)議的村民發(fā)出限期簽訂拆遷協(xié)議并配合拆遷工作的通知，但是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍然與2011年時(shí)相同。老先生認(rèn)為，時(shí)至2018年，仍按2011年的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不合理的?！拔覀兪遣皇且ゲ疬w辦和相關(guān)部門(mén)鬧才有用??？”老先生情緒激動(dòng)地問(wèn)。

律師意見(jiàn):農(nóng)村征地的法律依據(jù)，主要是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地征收者進(jìn)行土地補(bǔ)償、土地征收的安置補(bǔ)助、青苗補(bǔ)償以及其他附著物的補(bǔ)償。具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

被拆遷戶(hù)認(rèn)為拆遷補(bǔ)償協(xié)議不合理，可以與拆遷部門(mén)和平協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，維護(hù)自己合法權(quán)益。老先生2011年不同意當(dāng)時(shí)的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與拆遷部門(mén)協(xié)商，協(xié)商不成可依法提起訴訟，主張自己的權(quán)益，而不是拒絕協(xié)商。拖延至今導(dǎo)致執(zhí)行舊補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，老先生是有一定責(zé)任的。如果又采用過(guò)激的方式處理爭(zhēng)議，將導(dǎo)致自身更大的損失。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定:采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

       經(jīng)過(guò)耐心的解釋說(shuō)明，老先生對(duì)相關(guān)法規(guī)有所了解，表示將理性處理拆遷補(bǔ)償爭(zhēng)議。

來(lái)源：廈門(mén)日?qǐng)?bào)