房貸逾期被起訴，銀行有權(quán)有求違約方承擔(dān)律師費(fèi)。
既然簽訂了借款合同，雙方就必須按合同規(guī)定的條款履行義務(wù)，房貸逾期不還，違約方屬于過(guò)錯(cuò)方，也給銀行帶來(lái)了不必要的麻煩，所以這些影響造成的后果，理應(yīng)由違約方承擔(dān)。
相關(guān)案例 日前，記者從江蘇省高級(jí)人民法院獲悉，法院經(jīng)審理判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬(wàn)余元。
小蔣買房是2010年11月的事，他為購(gòu)房向某銀行貸款65萬(wàn)元，借款期限20年，分240期歸還，每期需歸還4000多元。
借款合同約定：“借款人連續(xù)3期或累計(jì)6期逾期還款的，貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部提前到期。
” 自今年7月起，小蔣已連續(xù)三期未能按照約定時(shí)間歸還貸款本息，小蔣自己倒沒(méi)放在心上，可銀行卻跟他動(dòng)真格的了。
銀行宣布貸款全部提前到期并訴至法院，要求小蔣立即支付剩余全部貸款本息51萬(wàn)元。
接到傳票，小蔣仍抱有一絲僥幸心理，覺(jué)得銀行可能只是嚇唬嚇唬他。
審理中，小蔣稱自己無(wú)法接受銀行提前收貸，并一再?gòu)?qiáng)調(diào)，他簽訂合同時(shí)并未注意到合同中有提前收貸的約定，事實(shí)上，他也只是晚了幾天還款，不是沒(méi)有還款，逾期部分只有幾百元，且都已經(jīng)全部還清了，希望法院能駁回銀行的訴求。
可銀行并非“鬧著玩”，以違約為由，要求小蔣提前還款。
宜興市法院經(jīng)審理認(rèn)為，銀行與小蔣簽訂的借款合同系雙方真實(shí)意思表示，且未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故借款合同合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)當(dāng)按照合同約定嚴(yán)格履行各自的義務(wù)。
小蔣連續(xù)三期逾期還款已構(gòu)成違約，銀行有權(quán)宣布全部貸款提前到期，故小蔣應(yīng)立即向銀行支付剩余全部貸款，并承擔(dān)銀行為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)。
法院判決小蔣一次性提前償還銀行全部貸款本息51萬(wàn)余元。
擴(kuò)展資料： 房貸斷供對(duì)個(gè)人的影響非常嚴(yán)重。
借款人的信用記錄將因此留下污點(diǎn)，被各大銀行列入黑名單，以后將無(wú)法再申請(qǐng)貸款。
即使后來(lái)將貸款補(bǔ)上，信用污點(diǎn)也會(huì)跟隨借款人5年之久，因此銀率網(wǎng)分析師提醒，如果真是遇上資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法還貸，借款人可提前向銀行申請(qǐng)延期。
分析師提醒，在日常生活中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)借款人逾期還貸情況。
如果在個(gè)人借款合同中規(guī)定了連續(xù)或累計(jì)幾次沒(méi)有足額還貸，銀行方面就有權(quán)要求借款人一次性還清所有貸款余額，除非銀行方面放棄權(quán)利，愿意讓借款人還清貸款后雙方繼續(xù)履行合約。
另外，值得注意的是，只要發(fā)生過(guò)一次貸款逾期，這個(gè)情況就會(huì)自動(dòng)出現(xiàn)貸款所在銀行的征信系統(tǒng)中。
此外，借款合同如果約定在每月10日還款，那么借款人要在9日之前還，因?yàn)殂y行扣款一般是次日零點(diǎn)扣款，如果借款人當(dāng)天還款也還是有可能被算逾期。
參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-有房貸的注意了 別以為逾期幾天是小事

房貸逾期被起訴要求交保證金-新房貸款逾期銀行扣開(kāi)發(fā)商保證金

因?yàn)槟愕木壒剩ㄔ嚎鄢_(kāi)發(fā)商保證金，開(kāi)發(fā)商有權(quán)追究你的責(zé)任。開(kāi)發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財(cái)產(chǎn)，包括房子。開(kāi)發(fā)商不會(huì)收走你的房子，但一旦法院判決，可以強(qiáng)制拍賣你的房子。房貸逾期好幾個(gè)月了，銀行直接扣除了開(kāi)發(fā)商的保證金，開(kāi)發(fā)商說(shuō)要收回房子，開(kāi)發(fā)商這樣做合法嗎？房貸逾期好幾個(gè)月。^銀行直接扣除了開(kāi)發(fā)商的保證金，開(kāi)發(fā)商要收回房子。開(kāi)發(fā)商這么做合理嗎？房貸其實(shí)就是一個(gè)限時(shí)的借貸合同。你沒(méi)有在規(guī)定期限內(nèi)把該交的房貸交上去，那么就證明你是個(gè)違約的人。作為你違約的話，那么作為相應(yīng)的開(kāi)發(fā)商就會(huì)受到銀行的制裁。開(kāi)......

房貸逾期收到律師函律師費(fèi)嚇人 房貸逾期律師費(fèi)嚇人怎么處理

我的情況和你差不多，也收到了律師函，但是他先說(shuō)要收費(fèi)四千，然后說(shuō)要是不開(kāi)發(fā)票可以優(yōu)惠一點(diǎn)給三千。完了我和他聊了一會(huì)，他又說(shuō)可以降一些，兩千也行。我感覺(jué)不太對(duì)就直接走了，啥東西都沒(méi)簽。而且我看了他給的承諾書(shū)，上面寫(xiě)的是交服務(wù)費(fèi)，連具體金額都沒(méi)寫(xiě)。 樓主后來(lái)怎么處理的，能說(shuō)說(shuō)么房貸逾期，收到律師函和法院受理的通知書(shū)，已到銀行補(bǔ)交了本金利息罰息，如果要撤訴，要交訴訟費(fèi)，律師費(fèi)把錢還了，與銀行協(xié)商撤訴就行了追問(wèn)：逾期的本息罰息都還了，說(shuō)要跟律師協(xié)商，還有訴訟費(fèi)律師費(fèi)什么的，律師費(fèi)一定要出嗎房貸逾期被起訴......

房子尾款逾期律師函(房子沒(méi)交尾款收到律師函)

房貸逾期收到律師函，可以先把逾期的房貸和罰息都還上，再找銀行說(shuō)明情況試試看。房貸逾期未辦理 開(kāi)發(fā)商發(fā)來(lái)律師函這是開(kāi)發(fā)商催款通常用的手法，讓銀行出具貸款正在辦理的證明就行。 只是催著讓你盡快辦理貸款，不過(guò)要和開(kāi)發(fā)商聯(lián)系一下，告知貸款正在辦理中！沒(méi)有任何一個(gè)開(kāi)發(fā)商會(huì)因?yàn)橘J款辦理不及時(shí)而和客戶解除合同的！房貸逾期收到律師函怎么處理如果是招行貸款，請(qǐng)盡快籌資還款，以免給工作生活帶來(lái)不便。房貸按揭逾期接到律師函。六次逾期了。每次都沒(méi)還完。但每次都補(bǔ)交了。去律師叫我交3000元，我是否交？你看一下當(dāng)初與銀行......