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房改房是國家根據職工工齡、職務、家庭人口等多種因素綜合考慮后在房屋價值計算上給予職工的政策性優惠福利，其與我國長期實行低工資制度、住房實行福利性實物分配制度密不可分。這種政策性優惠福利實質上是對職工的一種工資差額的補償，屬于財產性權益。房改房不同于普通商品房，其房屋價格不是單純的市場價格。房改房糾紛如何處理，鮮有人研究。本次推送的是婚姻法專家吳曉芳法官的文章，希望對您有所裨益。
一、案情簡介
二、法院裁判情況
三、主要觀點及理由
四、筆者的傾向性意見
房改房不同于普通商品房，其房屋價格不是單純的市場價格。夫妻生存一方使用已故配偶工齡優惠購買的房改房，考慮到從承租權轉化為所有權之間的承繼性，應將此類房改房認定為夫妻共同財產。
[1] 楊曉林、段鳳麗：《享用已故配偶工齡優惠所購房改房的權屬探析》，中國法學會婚姻法學研究會2017年年會論文集第453頁。
[2] 李成：《房改房的權屬認定問題探討》，首屆中國婚姻家事法實務論壇會議資料集第351頁。
[3] 胡康生主編：《中華人民共和國婚姻法釋義》第64頁，法律出版社2001年6月第1版。
作者：吳曉芳
作者單位：最高院民一庭
來源：法盞微信公眾號
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