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開發(fā)商逾期交房可以解除合同嗎-購買商品房逾期交房超過合同解除期后還能解除合同嗎?

2023-06-06 20:41發(fā)布

開發(fā)商逾期交房可以解除合同嗎

撤銷沒有費(fèi)用的,只是一般不允許撤銷,可能開發(fā)商需要找關(guān)系需要費(fèi)用。

開發(fā)商逾期交房,我要解除合同,除了退款,還能要開發(fā)商賠償銀行同期貸款利息損失嗎?怎么計(jì)算呀?

您可以按合同上的違約條款處理。

逾期交房違約可以解除合同嗎(購買商品房逾期交房超過合同解除期后還能解除合同嗎?)

經(jīng)崔告后三個(gè)月仍未交付的、可以解除合同。雖然當(dāng)事人約定逾期交房不解除合同,但如果存在合同法第九十三條、第九十四條規(guī)定的,合同當(dāng)事人可以依法解除合同。相關(guān)法律規(guī)定:《中華人民共和國合同法》第九十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí),解除權(quán)人可以解除合同。第九十四條 有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);(三)當(dāng)事人一方遲延履行主......

領(lǐng)房后還能起訴逾期交房嗎(領(lǐng)房后還能起訴逾期交房嗎)

逾期交房能先收房后追究責(zé)任嗎擔(dān)心開發(fā)商逾期交房,擔(dān)心一旦接收房屋后,就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任是沒有必要的。因?yàn)椋旱谝弧⒔邮辗课菖c追究開發(fā)商逾期交房責(zé)任之間并無法定的先后順序,也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責(zé)任;第二、在開發(fā)商已經(jīng)逾期交房且不存在免責(zé)事由的情況下,是否追究以及何時(shí)追究開發(fā)商違約責(zé)任完全是購房者自身的權(quán)利;第三、除購房者明確表示放棄外,接收房屋本身并不意味著購房者放棄追究開發(fā)商違約責(zé)任。當(dāng)然,追究開發(fā)商違約責(zé)任受到訴訟時(shí)效限制,購房者應(yīng)當(dāng)在開發(fā)商實(shí)際交房之日起兩......

收房后還能起訴開發(fā)商逾期交房嗎(房貸逾期開發(fā)商起訴收房)

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