律師可以幫你準(zhǔn)備證據(jù)材料 律師收費(fèi)各地區(qū)有一定差異，大致如下： 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件：普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件，不涉及財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素，在6000—100000元之間協(xié)商收取；外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的，代理費(fèi)不低于20000元 ； 律師代理分為以下幾種 第一種：一般代理。
依律師職業(yè)道德為當(dāng)事人代理案件，維護(hù)當(dāng)事人權(quán)利。
一般為糾紛標(biāo)的的3-5%。
標(biāo)的高的話(huà)也可以低于該比例。
第二種：風(fēng)險(xiǎn)代理。
按勝訴金額或以得到的金額的百分比支付代理費(fèi)，或按減少的支付額的百分比支付代理費(fèi)，比例當(dāng)然高于一般代理。
第三種：半風(fēng)險(xiǎn)代理。
給一定的基本費(fèi)用，其他的再按風(fēng)險(xiǎn)代理計(jì)算，當(dāng)然就介于一般代理和風(fēng)險(xiǎn)代理的比例之間。

逾期交房?jī)H是違約不能解除合同的。
解除合同的前提是開(kāi)發(fā)商構(gòu)成根本性的違約。
逾期只能要求其支付違約金。
追問(wèn)：合同寫(xiě)道，逾期交房超過(guò)60日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，自解除合同通知書(shū)發(fā)給賣(mài)受人30日內(nèi)，賣(mài)方退還購(gòu)房款并支付1%的違約金。
我還不能起訴嗎？可以了，當(dāng)事人約定優(yōu)先。

上海崇明逾期交房律師(上海崇明逾期交房律師)

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