
一:根據上海市房地局《關于房屋拆遷安置補助發放標準的通知》,過渡安置費的計算包括臨時安置補助,搬遷獎勵、搬家補助、家用設施移裝費、具體數額標準如下:
二:臨時安置補助費
自行過渡:市區每人每月100元;郊縣每人每月80元。
周轉房過渡:市區每人每月30元;郊縣每人每月25元;
臨時安置補助費的終止日期,以回遷通知單規定的日期為準。
三:搬遷獎勵費
被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應按建設項目性質、地段類型和提前時間,發給被拆遷居民每人一次性搬遷獎勵費。
獎勵范圍分批租地塊與非批租地塊,再根據地段類型確定獎勵標準。
批租地塊一類地段2500元,二類地段2000元,三類地段1600元,四類地段1300元。
非批租地塊商品房,商業辦公樓、金融等一類地段2200元,二類地段1800元,三類地段1300元,四類地段1000元;非批租地塊的市政,三廢改造,舊區改造等,一類地段1800元,二類地段1500元,三類地段1000元,四類地段800元。
四:搬家補助費
被拆遷居民在規定的拆遷期限內搬遷的,拆遷人應以戶為計算單位發給被拆遷居民搬家補助費;
市區:4人以下每戶350元;超過4人每戶450元。
郊縣:4人以下每戶250元;超過4人每戶350元。
五:對實施強遷的,不發搬家補助費;
私房以《房屋所有權證》計戶;公房以《租用公房憑證》計戶;符合《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第47條分戶安置的,應分別按戶發給;對臨時安置的被拆遷居民,每戶應發兩次搬家補助費。
六:家用設施移裝費
1:電話移裝費:按上海市電話局規定;
2:煤氣移裝費:按上海市煤氣公司規定;
3:煤氣熱水器移裝費:每臺200元;
4:有線電視移裝費:按上海市有線電視臺規定;
5:空調移裝費:每臺300元;
6:由供電部門批準并安裝的10安培以上電表移裝費:按上海市供電局規定。
七:各項費用發放要求
1:拆遷人在申領“房屋拆遷許可證”時,應將各項補助費標準在“拆遷方案”中說明,報區、縣房管局審核;
2:被拆遷居民已簽訂房屋拆遷補償安置協議且全家搬清;
3:由拆遷人在房屋拆除后一個月內或拆遷居民離原址二個月內統一發放。
臨時安置補助費每隔3-6個月發放一次。
八:發放補助費人口計算
1:以常住戶口實際安置人數為準;
2:獨生子女以一人計算;
3:按《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》第45條規定:未成年子女因入托入學等原因,常住戶口不在父母或監護人處的,按實際安置人數計算;其他各項的居民應按安置且實際臨時過渡的人數計算;
4:在臨時過渡期間應安置的居民返回拆遷基地報進戶口的,從報進戶口下月起發放臨時安置補助費。
5:凡按規定屬安置人口即計入協議人口,均應發給獎勵費。
您好!
貴州城市房屋拆遷管理辦法
(2000年6月5日貴州省人民政府令第48號發布根據2002年10月31日《貴州省人民政府關于修改<貴州省城市房屋拆遷管理辦法>的決定》修訂)
第三十一條 被拆除房屋使用人在規定的過渡期限內自行解決過渡用房的,拆遷人應付給臨時安置補助費。
臨時安置補助費標準:拆遷住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計算;拆遷非住宅房屋,按被拆房屋建筑面積每月每平方米2—20元計算。
市、縣(特區)人民政府可在此標準范圍內確定具體數額。
在規定的過渡期限內,由拆遷人提供周轉過渡房的,不付給臨時安置補助費。
第三十二條 拆遷人、被拆除房屋使用人雙方應遵守過渡期限協議,拆遷人不得擅自延長過渡期限;由拆遷人提供周轉房的,被拆除房屋使用人到期不得拒絕遷往安置用房而不騰退周轉房。
第三十三條 由于拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆除房屋使用人,從逾期之月起在原臨時安置補助費標準的基礎上增加臨時安置補助費,增加標準為:逾期不滿半年的增加25%;逾期滿半年不足一年的增加50%;逾期滿一年不足二年的增加75%;逾期二年不足三年的增加100%;逾期三年以上的,拆遷人必須采取措施予以安置,不予安置的,在原臨時安置補助費標準基礎上增加500%。
由于拆遷人的責任,導致由拆遷人提供周轉過渡房的被拆除房屋使用人延長過渡期限的,從逾期之月起按本辦法第三十一條第一款規定的標準付給臨時安置補助費。
2、希望您的問題能夠得到解決。
在房屋拆遷中,由于各種原因,有部分開發小區房屋拆遷不能按期還房,導致被拆遷戶在外租房過渡,根據國家規定,開發商應支付超期過渡費,其計算方式為: 一、住宅房屋:從逾期之日起,逾期不足6個月(含第6個月)的,按月增加0.5倍臨時安置補助費;逾期6個月以上1年以下的,按月增加1倍臨時安置補助費;逾期1年以上的,按月增加2倍臨時安置補助費。
增加的標準在原簽訂協議中的標準上增加。
二、生產、經營用房超過過渡期限的,其臨時安置補助費按拆遷協議確定的標準或評估機構確定的標準照發。
三、生產、經營用房超過過渡期限的,一年以上的(含一年)每年加發一次停產停業經濟損失補助費,也可按月發放。
上海市區內大概在20多萬元以上,具體數額你可以到當地拆遷辦公室去咨詢!
上海拆遷過渡安置費計算后面的可以雙倍主張過渡費
拆遷過渡費 越期如何計算(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
注:
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償,表明該房屋由其自用。
一:根據上海市房地局《關于房屋拆遷安置補助發放標準的通知》,過渡安置費的計算包括臨時安置補助,搬遷獎勵、搬家補助、家用設施移裝費、具體數額標準如下: 二:臨時安置補助費 自行過渡:市區每人每月100元;郊縣每人每月80元。 周轉房過渡:市區每人每月30元;郊縣每人每月25元; 臨時安置補助費的終止日期,以回遷通知單規定的日期為準。 三:搬遷獎勵費 被拆遷居民按拆遷人要求的搬遷期限全家搬清的,拆遷人應按建設項目性質、地段類型和提前時間,發給被拆遷居民每人一次性搬遷獎勵費。獎勵范圍分批租地塊與非批租......
過渡費,是給拆遷戶在外臨時過渡的費用,不針對第三方,雖然你去買的人家的安置房,但是這個費用并不因為你,而改變。...
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您講的這個過渡費應該是簽訂補償協議的時候選擇了房屋產權置換的方式,并且有幾年的過渡時間。如果是這種情況的話,那么在天黑的時候,雙方就會約定過渡期限是幾年,那么過渡費如何領取,領取多少。在這種情況下,如果對方不按照協議約定的內容履行的話,可以...
根據合同要求賠償上海規定超過規定時間要支付雙倍過渡費。拆遷安置房逾期不交可否起訴如果雙方在安置協議中對交付時間有明確約定,可以起訴要求履行合同。門市拆遷逾期還房如何計算損失?1。臨時安置補助費:被拆遷房屋使用人在規定的過渡期限內自行解決過渡...
超過可以雙倍獲得過渡費動遷過渡期費用如何計算各地規定的拆遷按照補償方案不一樣,有的地方規定按照安置面積計算過渡費,每月每平方米有8元、12元的。
你好,不同種類的房子有不同的規定。 一、住宅用房:自逾期之日起,逾期不滿6個月(含第6個月)的,每月增加0.5倍的臨時安置補助費;逾期6個月以上不滿1年的,每月加倍發放臨時安置補助費;逾期1年以上的,每月增加臨時安置補助費2倍。添加的標準被...
約定違約金也可兩種: 條件或細則規定了違約金的數額而又允許當事人在合同中另行約定,或規定了當事人的約定優先于法定違約金的,當事人可在法定違約金的范圍以外自由商定違約金的具體比例或數額; 有關條例或細則對違約金未作具體規定,可按雙方當事人在合...
根據國務院2001年第305號令,因拆遷人責任延長過渡期限的,從逾期之月起增加過渡期限補助費。按照我市的標準,就是在過渡期內增加50%的租房補貼。拆遷后逾期安置補償根據《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》對超過批準期限的違法建筑和臨時建筑的...
在城市的發展過程中,動拆遷是必然且頻繁存在的。也因此,實踐中存在著大量謊報、多報拆遷實際面積以獲得更多動遷利益的行為。此種行為是對國家利益的損害。本案繞開表面復雜的法律關系,直擊本質,認定受欺詐的拆遷安置補償協議效力無效。生效判決再次明確法...