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法律類條款審查要點(diǎn):
1、合同主體的是否具備資質(zhì)及條件
2、賠償條款是否明確,賠償?shù)某绦蚴欠窈侠怼⑹欠窬哂锌刹僮餍?/p>
3、合同的解除條件、方式等是否明確
4、爭議解決方式、程序和管轄權(quán)是否有有利于我方利益的保護(hù)
5、保密條款是否明確
6、不可抗力條款是否明確具體的免除責(zé)任
7、保密條款是否明確
8、合同附件及簽約份數(shù)是否明確
9、合同的簽署是否有授權(quán)的代表簽字、時間、地點(diǎn)等
財務(wù)類條款審查要點(diǎn):
1、合同價款是否準(zhǔn)確,付款條件、付款(結(jié)算)方式、付款幣種及期限是否明確、是否合理
2、合同涉及的各類保函、信用證、價格調(diào)整等是否可行性
3、合同中對相關(guān)票據(jù)的開具是否符合法律規(guī)定及本方要求
4、合同涉及的稅務(wù)、發(fā)票相關(guān)條款是否符合相關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)的規(guī)定。
承攬合同法律類條款審查要點(diǎn):
承攬項(xiàng)目的名稱與內(nèi)容、數(shù)量或工作量、計(jì)量單位等是否明確
賠償條款是否明確,賠償?shù)某绦蚴欠窈侠怼⑹欠窬哂锌刹僮餍?/p>
價款是否明確,包括包裝費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、售后服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是否明確
質(zhì)量保修的范圍、期限、起止時間等是否明確,質(zhì)保期在質(zhì)量問題解決方式
涉及包裝的,是否明確包裝的方式、標(biāo)準(zhǔn)及要求,損壞賠償責(zé)任是否明確
隨貨物品及資料及交付方式是否明確
運(yùn)輸方式、運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用承擔(dān)方式、裝卸費(fèi)用等是否明確
交貨方式、交貨時間、交貨地點(diǎn)等是否明確
使用材料是否明確提供方,是否對原料的檢驗(yàn)方法、時間及提出異議期限、損耗的比例、損害賠償責(zé)任等有明確約定
定作方的監(jiān)造權(quán)利及承攬方的義務(wù)是否明確
承攬方在交付前是否明確對產(chǎn)品進(jìn)行全面檢驗(yàn),和出具的檢驗(yàn)報告及數(shù)據(jù)資料等
驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、地點(diǎn)、檢測的方式、提出異議的期限等
付款條件、付款方式、付款幣種及期限是否明確
合同條款是否對承攬方轉(zhuǎn)委托或轉(zhuǎn)讓給第三方的條件、應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)未明確約定
合同中留置權(quán)是否明確預(yù)訂行使條件,我方為定作方的合同,是否確定了排除留置權(quán)的必要性并及時作出排除方案
賠償條款是否明確,賠償?shù)某绦蚴欠窈侠怼⑹欠窬哂锌刹僮餍?/p>
合同的解除條件、方式等是否明確
爭議解決方式、程序和管轄權(quán)是否有有利于我方利益的保護(hù)
保密條款是否明確
不可抗力條款是否明確具體的免除責(zé)任
合同附件及簽約份數(shù)是否明確
合同的簽署是否有授權(quán)的代表簽字、時間、地點(diǎn)等
財務(wù)類條款審查要點(diǎn):
合同價款是否準(zhǔn)確,付款條件、付款(結(jié)算)方式、付款幣種及期限是否明確、是否合理
合同涉及的各類保函、信用證、價格調(diào)整等是否可行性
合同中對相關(guān)票據(jù)的開具是否符合法律規(guī)定及本方要求
合同涉及的稅務(wù)、發(fā)票相關(guān)條款是否符合相關(guān)財經(jīng)法律、法規(guī)的規(guī)定。
結(jié)合工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)治理工作重點(diǎn),針對建設(shè)項(xiàng)目普遍存在的工程造價虛高問題,分析問題產(chǎn)生的主要原因,并提出審計(jì)中應(yīng)關(guān)注的幾個要點(diǎn),旨在提高工程造價審計(jì)效率,發(fā)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目中存在的違法違紀(jì)問題。 一、工程造價虛高的主要原因 建設(shè)項(xiàng)目工程...
甲方(需方):(以下簡稱甲方) 乙方(供方): 甲、乙供需雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方為甲方提供辦公家具(見明細(xì))業(yè)務(wù),一致達(dá)成 如下協(xié)議: 一、 質(zhì)量要求:以甲方的要求及圖紙標(biāo)示為準(zhǔn)。...
核心內(nèi)容: 如果合同出現(xiàn)了問題,那么想要糾正卻困難重重的,白紙黑色,簽字畫押,成為事實(shí)。因此做好了合同簽訂前的審查才是萬無一失的做法,防范勝于救災(zāi)就是如此。 商務(wù)往來合同審查很重要,公司律師告訴您,審查合同的具體內(nèi)容,應(yīng)包括以下13...
具體要看具體的情況,有可能屬于屬于買賣合同,也有可能屬于加工承攬合同。 買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。買受人接受此項(xiàng)財產(chǎn)并支付約定價款的合同法。 加工承攬合同是指承攬方按照定作方提出的要求完成一定的工作,...
在項(xiàng)目前期識別準(zhǔn)備過程中,筆者建議,應(yīng)全面識別政府承諾的全部支付責(zé)任。政府應(yīng)基于識別出的政府各項(xiàng)風(fēng)險及責(zé)任,包括直接付費(fèi)或補(bǔ)貼、特定風(fēng)險的承擔(dān)、政府配套投入等,估算所承諾的政府支付責(zé)任,并從社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、財力水平、整體負(fù)債及風(fēng)險管理能力...
一、合同當(dāng)事人【實(shí)務(wù)要點(diǎn)】第三人實(shí)際履行合同情形下合同當(dāng)事人的認(rèn)定問:在實(shí)踐中有這種情形,即一方在合同書上簽字,但實(shí)際享有權(quán)利和履行義務(wù)的為第三人,此種情形下如何認(rèn)定合同當(dāng)事人?答:合同關(guān)系是存在于特定當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,原則上僅在合...
1掛靠施工的特征掛靠人與被掛靠企業(yè)一般有明確的承包協(xié)議,但被掛靠企業(yè)只是名義上的承包者,不對工程進(jìn)行管理,由掛靠人自行處理與發(fā)包方在施工過程中的各項(xiàng)事務(wù),且掛靠人自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,一般具有如下特征:一是掛靠人具備的資質(zhì)與承接的工程建設(shè)項(xiàng)目...
一、承攬合同的定義 承攬合同是日常生活中除買賣合同外最為常見和普遍的合同,我國《合同法》第251條第1款對承攬合同所下定義為:承攬人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人給付報酬的合同。在承攬合同中,完成工作并交付工作成果的一方為承...
1.一般工程承包法律法規(guī)有哪些 一、現(xiàn)行的與建設(shè)工程承、發(fā)包有關(guān)的主要法規(guī)有:《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》及《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格認(rèn)定辦法》、《建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》、《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》、《工程建設(shè)項(xiàng)目自行...
約定違約金的,違約金優(yōu)先,違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的,可以增加。未約定違約金的,如果構(gòu)成根本違約,承包人可以解除合同,要求對方賠償你的實(shí)際損失和可得利益的損失。不構(gòu)成根本違約的,可以要求繼續(xù)履行合同,并賠償因違約造成的損失。簽訂承攬合同的承...