
寫一份起訴狀,還要讓你父親寫一份授權委托書授權給你,并準備相關的證據材料,如購房合同、購房發票等,交到法院就可以了。
還需要有被告的證明文件,如房地產開發商公司的工商注冊資料。
另外,由于被告已經不存在,所以你現在要起訴的是集團公司,所以還需要你證明集團公司與原公司的關系。
你這個案件的程序有點復雜,建議你委托個律師。
解答如下:
1、據你反映的情況看該房尚未竣工驗收合格,不具備交房條件。
2、你可按照合同約定主張違約責任。
也可在符合條件時解除合同。
寫個訴狀交到法院,合同作為證據開發商逾期交房該如何提起訴訟開發商延期交房,及時起訴是最好的方法!業主購買開發商的房屋,在房屋買賣合同中約定了交付房屋的期限。但現實實踐中,開發商由于各種原因推遲交付房屋的期限,業主很長時間無法收房。業主策略1、集體與開發商協商。開發商一般派能說會道的業...
展開全部合同上對于延期交房都是有規定的,超過一個期限開發商按日支付違約金,超過一個期限買家可以要求退房。仔細看下合同上的規定照著處理就行了,如果開發商不同意退房,那就要打官司了。買房延遲交房,和開發商打官司一般情況下能拿回違約金么?能拿回違約金,但是一般不會退,是采用沖減物業費的方式給予逾期交房的訴訟時效超過后一點賠償都得不到么一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區物業管理建設正式......
下面將辦理逾期交房違約金案件的經驗給大家講一講,在開發商逾期交房的情況下我們怎么收集證據以及怎么來打逾期交房違約金的官司。 一如何做訴訟前的準備 逾期交房在一個小區內是普遍的問題,如果不能按時交房,那么開發商會侵害到很多業主的利益,最好在訴訟前要聯系多的業主一起訴訟,這樣有很多好處:1 人多力量大,人多首先是會受到法院的重視,對判決結果非常有利;2 人多收集的證據就比較多,一個人的證據大家都可以共同使用,有用的證據多了勝訴的幾率就大;3 人多訴訟成本就低。對于逾期交房的案件要聘請律師,逾期交房違......

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從當事人發現開發商違約的日期開始計算,根據《民法通則》第一百三十七條 規定,訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。但是,從權利被侵害之日起超過二十年的,人民法院不予保護。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時效期間。第一百三十九條...
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展開全部可以受理 要求承擔延期交房的違約責任支付寶逾期起訴立案標準是什么?這個沒有明確的規定,不過平臺是會給一定容忍限度的,一般是逾期90天以后,金額5萬以上的情況下,被支付寶起訴的概率較高。支付寶逾期起訴立案標準是什么?大家在使用花唄、借...
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先理順你的訴訟請求:第一項是開發商履行房屋買賣合同,交付房屋;第二項是從合同約定的交付時間開始計算,依照約定的違約金計算方式支付違約金至實際交房之日。那么,按照國務院《訴訟費用交納辦法》,只應當對第二項訴求收取費用。逾期交房且沒有辦產權,房...
【1】法院判決開發商延期交房,開發商應該給業主延期交房滯納金。【2】開發商沒交房前,業主不需要交物業費。物業沒有權利給業主停電停水。物業公司斷水斷電不合法。【3】只有業主拖欠繳納電費或者水費,供電公司和供水公司才可以根據規定停電停水。并且供...
各地區有一定差異,大致如下: 無財產爭議案件:普通民事、經濟、行政案件,不涉及財產的,根據案件性質、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協商收取;外地民事、經濟、行政案件不涉及財產的,代理費不低于20000元 ;...
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