當(dāng)然有訴訟時(shí)效了，一般是兩年，但是在實(shí)際處理中各地法院有不同的起算時(shí)間：1、多數(shù)法院是從明知權(quán)利受到侵害之日即合同約定的交房時(shí)間開始起算兩年；2、也有法院是從房屋實(shí)際交付之日開始起算兩年（這種意見(jiàn)把逾期交房違約金看做一個(gè)整體，認(rèn)為房屋實(shí)際交付時(shí)違約金數(shù)額這個(gè)債權(quán)才能最終確定）；3、還有的法院將逾期交房違約金分為一天一天的單獨(dú)債權(quán)來(lái)算訴訟時(shí)效，也就是可以支持起訴之日前兩年的逾期交房違約金。
注：現(xiàn)在民法總則訴訟時(shí)效改為三年了

發(fā)展商如果沒(méi)有不可抗力因素延期交房，就得承擔(dān)購(gòu)房合同的約定的違約責(zé)任。
收集好延期交房的證據(jù)(如收樓通知書或其他資料)，購(gòu)房合同及違約條款，法律依據(jù)是《合同法》。

逾期交房起訴一般多久開庭(開發(fā)商逾期交房打官司要多久)

從當(dāng)事人發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違約的日期開始計(jì)算，根據(jù)《民法通則》第一百三十七條 規(guī)定，訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。有特殊情況的，人民法院可以延長(zhǎng)訴訟時(shí)效期間。 第一百三十九條規(guī)定， 在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。 第一百四十條規(guī)定， 訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。從中斷時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算......

逾期交房多久可以賠償（逾期交房法院起訴得多少錢）

購(gòu)房合同中有交房日期。如果開發(fā)商延遲交房的時(shí)間超過(guò)了購(gòu)房合同中的時(shí)間，那么就會(huì)有違約金給你。具體賠償要看合同上寫的是什么。如果拖延時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，業(yè)主可以聯(lián)合起訴開發(fā)商。開發(fā)商合同期限到但不交房，到法院起訴要哪些費(fèi)用檢方只需要支付訴訟費(fèi)。估計(jì)你起訴開發(fā)商只是合同約定的延期交房賠償，訴訟費(fèi)應(yīng)該不高。起訴開發(fā)商延期交房違約金,法院受理開庭需要三個(gè)月嘛一般民事案件，從法院受理之日起至判決之日止的期限為6個(gè)月。一般情況下，你立案。法院受理后，大約一個(gè)半月到兩個(gè)月開庭。開庭后，可能再過(guò)一兩個(gè)月就要判決了。當(dāng)然，......

開發(fā)商逾期交房違約起訴周期(開發(fā)商逾期多久交房算違約)

你好。若認(rèn)購(gòu)書上約定了逾期交房的違約金承擔(dān)方式或計(jì)算方法，則你可以協(xié)議書的約定主張權(quán)利。若商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。起訴開發(fā)商延期交房違約金,法院受理開庭需要三個(gè)月嘛一般民事案件，自法院受理之日至作出判決之日的期限是6個(gè)月。一般是你去立案，法院受理后，大概一個(gè)半月到2個(gè)月會(huì)開庭，開庭后再過(guò)一兩個(gè)月可能會(huì)......