2023-06-06 19:42發(fā)布
———由湖南拍賣劃撥土地一案引發(fā)的法律思考戴勇堅(jiān) 【案情介紹】 長沙××集團(tuán)公司為湖南××鞋業(yè)有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔(dān)保，因××鞋業(yè)有限公司無力全部償還貸款義務(wù)，而引發(fā)擔(dān)保糾紛。此案原告經(jīng)湖南省高級人民法院...
回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
審判要旨股東伙同他人采取非正當(dāng)手段，剝奪專屬于公司的商業(yè)機(jī)會，從而侵犯公司的利益，公司的其他股東可以在董事（會）、監(jiān)事（會）怠于履行職責(zé)的情況下，提起損害公司利益之訴，但是正常的商業(yè)機(jī)會爭奪并不屬于侵犯公司利益。案情簡介1、2003年10月...
國有土地出讓逾期開竣工違約金-國有土地出讓逾期竣工違約金可否調(diào)整 近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，土地資源供應(yīng)已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要問題。而國有土地出讓作為土地資源配置的重要手段，對于城市的快速發(fā)展具有不可忽視的作用。然而，由于種種原因，國...
抵押房子需要交齊土地出讓金嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果房屋沒有土地使用證的，當(dāng)事人要交齊土地出讓金才能獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，具有完整產(chǎn)權(quán)的房屋才能抵押的?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍...
1、簽訂【商品房買賣合同】無法律效應(yīng) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》可知，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定下簽約的合同均是部合法的，所以開發(fā)商在沒有?《房屋預(yù)售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規(guī)行為，從而和同也不具備法律效應(yīng); 2.謹(jǐn)防開發(fā)...
協(xié)商還款機(jī)構(gòu)靠譜么？大家又都想買到物美價(jià)廉的金融機(jī)構(gòu)房子，無非是想讓還款更透明、更公平，更容易支持大家的借款人利益。 但是，不是說還款機(jī)構(gòu)就不能問題糾紛，一 點(diǎn)問題沒有。 畢竟，房子是大家的公司共同財(cái)產(chǎn)，大家其實(shí)都想要房子。 真相是，...
1、劃撥一般是針對事業(yè)性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關(guān)的稅費(fèi)外，不再支付出讓金。出讓是政府將國有土地的一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為。當(dāng)劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營性質(zhì)的時(shí)候，需要補(bǔ)交出讓金，從而改土地證上的劃撥為出讓。 2、現(xiàn)在...
其實(shí)房改房的產(chǎn)權(quán)年限從它繳納土地出讓金取得使用權(quán)開始到之后的70年止。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況。 第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當(dāng)初獲批土地的時(shí)候已經(jīng)繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經(jīng)標(biāo)注了它的產(chǎn)權(quán)年限。也就是從當(dāng)年獲得土...
可以。 《關(guān)于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》對其有相應(yīng)的規(guī)定：? 第十一條? 人民法院對土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
{var%20f='http://v.t.sina.com.cn/share/share.php?appkey=1515056452',u=z||d.location,p=['&url=',e(u),'&title=',e(t||d.title),'&source=',e(r),'&sourceUrl=',e(l),'&content=',c||'gb2312','&pic=',e(p||'')].join('');function%20a(){if(!window.open([f,p].join(''),'mb',['toolbar=0,status=0,resizable=1,width=440,height=430,left=',(s.width-440)/2,',top=',(s.height-430)/2].join('')))u.href=[f,p].join('');};if(/Firefox/.test(navigator.userAgent))setTimeout(a,0);else%20a();})(screen,document,encodeURIComponent,'','','http://www.8794999.com/data/attach/logo/logo.png', '推薦 張曉燕 的問題《在不知情的情況下買到了違規(guī)獲得的國有出讓土地的房子》','http://www.8794999.com/lawask-634445.html','頁面編碼gb2312|utf-8默認(rèn)gb2312'));){kind=link}
付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
相關(guān)知識
劃撥證房子法院可以執(zhí)行嗎(買到了劃撥的房子可以起訴嗎)
來源：精選知識 時(shí)間：2022-04-20 14:10———由湖南拍賣劃撥土地一案引發(fā)的法律思考戴勇堅(jiān) 【案情介紹】 長沙××集團(tuán)公司為湖南××鞋業(yè)有限公司向中國××銀行300萬美元借款合同提供保證擔(dān)保，因××鞋業(yè)有限公司無力全部償還貸款義務(wù)，而引發(fā)擔(dān)保糾紛。此案原告經(jīng)湖南省高級人民法院...
回遷房合同糾紛一般如何處理的，回遷房糾紛怎么處理
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-06-14 13:40回遷房房產(chǎn)糾紛 回遷房房產(chǎn)糾紛如何處理？《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村集體土地上房屋征收糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條規(guī)定，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋及其他不動產(chǎn)，給被征收人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。根據(jù)上述規(guī)定，征收被...
股東奪取公司商業(yè)機(jī)會之訴
來源：公司法 時(shí)間：2022-04-20 08:33審判要旨股東伙同他人采取非正當(dāng)手段，剝奪專屬于公司的商業(yè)機(jī)會，從而侵犯公司的利益，公司的其他股東可以在董事（會）、監(jiān)事（會）怠于履行職責(zé)的情況下，提起損害公司利益之訴，但是正常的商業(yè)機(jī)會爭奪并不屬于侵犯公司利益。案情簡介1、2003年10月...
國有土地出讓逾期開竣工違約金-國有土地出讓逾期竣工違約金可否調(diào)整
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2023-08-16 07:00國有土地出讓逾期開竣工違約金-國有土地出讓逾期竣工違約金可否調(diào)整 近年來，隨著城市化進(jìn)程的加快，土地資源供應(yīng)已經(jīng)成為城市發(fā)展的重要問題。而國有土地出讓作為土地資源配置的重要手段，對于城市的快速發(fā)展具有不可忽視的作用。然而，由于種種原因，國...
抵押房子需要交齊土地出讓金嗎
來源：征地拆遷 時(shí)間：2021-09-01 15:34抵押房子需要交齊土地出讓金嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，如果房屋沒有土地使用證的，當(dāng)事人要交齊土地出讓金才能獲得房屋的完整產(chǎn)權(quán)，具有完整產(chǎn)權(quán)的房屋才能抵押的?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第三十六條 以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍...
購買無銷售許可證的房子有風(fēng)險(xiǎn)嗎
來源：行政訴訟 時(shí)間：2021-08-30 20:151、簽訂【商品房買賣合同】無法律效應(yīng) 根據(jù)《中華人民共和國合同法》可知，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定下簽約的合同均是部合法的，所以開發(fā)商在沒有?《房屋預(yù)售許可證》的情況下出售房屋屬于違法違規(guī)行為，從而和同也不具備法律效應(yīng); 2.謹(jǐn)防開發(fā)...
協(xié)商還款機(jī)構(gòu)靠譜么-有沒有專門協(xié)商還款的機(jī)構(gòu)
來源：債權(quán)債務(wù) 時(shí)間：2022-11-23 10:15協(xié)商還款機(jī)構(gòu)靠譜么？大家又都想買到物美價(jià)廉的金融機(jī)構(gòu)房子，無非是想讓還款更透明、更公平，更容易支持大家的借款人利益。 但是，不是說還款機(jī)構(gòu)就不能問題糾紛，一 點(diǎn)問題沒有。 畢竟，房子是大家的公司共同財(cái)產(chǎn)，大家其實(shí)都想要房子。 真相是，...
劃撥地和出讓地的區(qū)別(劃撥地和出讓地的房子的區(qū)別)
來源：精選知識 時(shí)間：2022-04-20 07:511、劃撥一般是針對事業(yè)性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關(guān)的稅費(fèi)外，不再支付出讓金。出讓是政府將國有土地的一段時(shí)間內(nèi)的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓出去的行為。當(dāng)劃撥的土地要改變用途、經(jīng)營性質(zhì)的時(shí)候，需要補(bǔ)交出讓金，從而改土地證上的劃撥為出讓。 2、現(xiàn)在...
房改房產(chǎn)權(quán)(房改房產(chǎn)權(quán)證是個(gè)人)
來源：精選知識 時(shí)間：2022-02-19 01:15其實(shí)房改房的產(chǎn)權(quán)年限從它繳納土地出讓金取得使用權(quán)開始到之后的70年止。目前房改房產(chǎn)權(quán)年限有兩種情況。 第一種是以前就有土地證的。說明該房改房在當(dāng)初獲批土地的時(shí)候已經(jīng)繳納了土地出讓金，它的土地使用證上已經(jīng)標(biāo)注了它的產(chǎn)權(quán)年限。也就是從當(dāng)年獲得土...
被法院查封的房屋可以買嗎(買到被法院查封的房子應(yīng)該怎么辦)
來源：精選知識 時(shí)間：2021-12-26 14:19可以。 《關(guān)于規(guī)范國土資源房地產(chǎn)若干問題的通知》對其有相應(yīng)的規(guī)定：? 第十一條? 人民法院對土地使用權(quán)、房屋的查封期限不得超過二年。期限屆滿可以續(xù)封一次，續(xù)封時(shí)應(yīng)當(dāng)重新制作查封裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，續(xù)封的期限不得超過一年。 確有特殊情況需...