22年10月登記結婚，未辦理婚禮，本人男方，有一套蘇州房產，2019年購置，當時首付85萬+貸款80萬購買，當前未結清貸款剩余65萬。 現在希望加上老婆的名字，并在法律上作為夫妻共同財產。 網上查詢到加名字需要貸款結清才可以，故推薦做婚前財產公證，說明婚前財產和債務情況，寫明婚前財產為夫妻共同所有，債務共同承擔，咨詢該方案是否有法律效應？ 是否屬于贈予公證？若屬于贈予公證是以何標準繳納贈予費用。 是否可以提供協議模板或付費請您起草協議， 其他婚前財產狀況：男方名字車一輛（14萬左右，共同出錢購置，未結清貸款5萬），男方未結清裝修貸款7萬，女方存款30萬+
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