離婚后按揭房除名流程(離婚了,按揭房怎么除名)

去掉房產證上的姓名相似于比例轉讓，流程和正常的房子銷售相似，需求交納所占比例的契稅。即使是爸爸媽媽后代之間的比例轉讓，相同視為銷售。而假如房產證處理時刻不滿五年的，還需求交納全額經營稅。 夫妻離婚，一般有協議離婚和訴訟離婚兩種方式，其辦理房地產更名手續如下：協議離婚方式下的房產證更名手續協議離婚(離婚雙方協商一致)的，要辦理離婚后房產證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當地房產交易中心辦理： 1、身份證(及復印件); 2、離婚協議書(離婚協議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章); 3、離婚證以及......

訴訟離婚中的按揭房要怎么處理

訴訟離婚中的按揭房要如何處理 一、婚前一方按揭購買并取得房產證，婚后用夫妻共同財產進行還貸，對此房屋如何進行分割? 對于一方以婚前以個人財產購置房屋并取得房產證，實際上一方已經取得了對該房屋的所有權，房屋的所有權是歸一方所有，因按揭行為而與銀行產生的債權債務關系，與所有權的歸屬沒有直接必然的關系，從婚姻法的有關規定來看，屬于婚前的個人財產是無疑的，同理，對銀行所欠的債務，則可以視為是一種個人債務。對于在婚后還貸的情況，不論是一方財產還是夫妻共同財產進行償還的，實際上可以視為是對一方的個人債務進......

離婚有2套按揭房怎么辦

離婚時尚未取得完全所有權的房屋區分為2種情況： 1、一方婚前以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方進行補償。 2、雙方結婚后共同貸款購買的房產屬于夫妻共同財產，離婚時由雙方協議處理，協議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人......