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根據《繼承法》的有關規定，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務，這其中當然包括房屋按揭貸款這類的債務，但清償債務以該人遺產實際價值為限。
“父債子還”等觀點，在法律上是沒有依據的。
1.
如果貸款是用于家庭共同生活的（必須銀行舉證），則以家庭全部財產承擔還款責任，這個時候就不僅僅是以遺產為限了; 2.
如果貸款額超過了遺產的實際價值，那遺產繼承人也可以放棄繼承，銀行則取得該人的遺產所有權; 3.
以遺產實際價值為限，繼承人覺得劃算，那就取得遺產所有權并承擔歸還貸款的責任；如果覺得不劃算，那可以放棄繼承權，把所有的遺產交給銀行去處理; 4.
如果對超過遺產實際價值部分的債務（包括貸款），繼承人自愿償還的，法律也不禁止。
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