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貸款裝修房子離婚后怎么辦

2023-06-06 23:41發布

貸款裝修房子離婚后怎么辦

(1)夫妻雙方共同貸款購買的房產屬于夫妻雙方共同財產,所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務,所以雙方必須共同承擔還款的義務。(2)如果兩個人感情破裂,離婚了,該負債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經過協商也可由其中一方進行償還。(3)如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行仍有權向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。也就是說,對外或者說對于銀行來說,債務人仍然是雙方,銀行可以向任何一方進行追償。但是夫妻內部是可以約定房產歸屬以及債務如何分擔的,但僅在夫妻雙方之間生效,不可以對抗債權人,如果銀行向約定不用分擔債務的一方主張了債權后,該方可以向另外一方追償。

離婚后裝修房子費用怎么算(婚后裝修的房子離婚時能分割裝修費嗎?)

這要分兩種情況:1、女方如果用婚后掙的錢比如工資、獎金之類用于裝修,那就是共同財產,不可以要求返還。2、女方如果用自己的婚前積蓄或娘家出錢用于裝修,則可以要求返還,前提是得拿出相關證據,按裝修開支總金額折算后返還。...

婚后兩家裝修房子離婚怎么分(婚房女方裝修離婚怎么分)

裝修屬于耗損投資,結婚滿五年的,一方的裝修出資就不計入離婚財產,同時,婚姻解釋三規定,誰首付誰得房,你的情況為,房子歸男方所有,由男方補償你在婚姻期間所還貸款及其增值部分的一半。假如婚姻期間共還貸款6萬,那么,6萬所占原房產比例按現在市場價增值到8萬,也就是增值了2萬,所以你的補償金應當是現在的8萬的一半。...

婚前有裝修貸的離婚怎么算(婚姻法婚前貸款買的房子離婚后怎么算)

裝修貸款婚前提取,如果這筆錢用于夫妻倆以后的家庭共同生活,那么這筆貸款債務就屬于夫妻共有債務,債權人可以要求離婚的夫妻倆一起承擔償還責任。   《婚姻法》司法解釋二:   第二十三條 債權人就一方婚前所負個人債務向債務人的配偶主張權利的,人民法院不予支持。但債權人能夠證明所負債務用于婚后家庭共同生活的除外。   第二十四條 債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的,應當按夫妻共同債務處理。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務,或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款......

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