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欠十萬網(wǎng)貸能房貸嗎(網(wǎng)貸欠十幾萬可以貸款買房嗎)

2023-06-06 20:02發(fā)布

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沒有逾期就沒事 商品房按揭貸款的基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,確有償還貸款本息的能力; 2、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地; 3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》,根據(jù)個人信用情況,并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例,最低為30%以上; 4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。
   5、同意先辦理預購商品房抵押登記,并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后,以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù);

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如果個人征信沒有問題的話,是可以貸款的: 方式一,加按,在原貸款銀行增加貸款,銀行會對房子進行評估,根據(jù)估值,結(jié)合銀行政策,發(fā)貸加按款項。   如現(xiàn)市值50萬,銀行政策貸5成,即25萬,原來按了10萬,已經(jīng)還款2萬,欠8萬,即銀行最高增按款項為25-8=17萬。   PS:雖然所有銀行都有此項加按業(yè)務(wù),但實際是名存實亡,只有個別真正有此業(yè)務(wù)。   方式二、申請?zhí)崆斑€款(1到6個月,找找關(guān)系10個工作日),償還所欠款項,重新再申請商業(yè)貸款。  如暫時無資金償還貸款,可做墊資業(yè)務(wù),即某按揭公司,或擔......

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1.  只要還款正常。  沒有逾期。  2.  個人征信良好。  3.  那么欠信用卡的錢。  不影響你房貸。  ...

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正規(guī)程序的話這種理由是不批的,你只能以其他名義貸款出來,比如裝修貸款,個人消費,或者經(jīng)營貸,然后再挪用來償還網(wǎng)貸,但是你要注意,這是違法的,你必須保證能夠償還銀行貸款,否則到期后要么賣房還款,要么就坐牢。  另外就是這需要銀行關(guān)系來替你疏通,沒關(guān)系的話你根本貸不下來。  另一個方法就是找貸款中介幫你辦,一般只要房屋產(chǎn)權(quán)清楚,價值足夠即可,只不過需要一筆費用,但是可以從批準的貸款中扣。  ...

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