因為現在哪里的房價都不便宜，要想全款買套房子就更不容易了，所以現在買房的都是貸款買房，不管是不買房投資，買房自住也好，總免不了買了幾年就想賣的情況，比如房價漲了想賣掉賺錢，房子小了想換套大的，房子位置不喜歡想換個喜歡的區域，不管是什么原因，二手房市場一直在房地產市場是占據主導位置的，因為房子是貸款買的，是在銀行做了抵押的，那可以賣嗎?
　　房管局過戶是必須要保證房產沒有任何抵押，查封的，如果房產有抵押，有查封，房管局是過不了戶的，所以要想賣按揭房，最重要的就是先將按揭款還掉，然后注銷抵押，這樣就可以進行過戶了。
　　如果房東沒錢還按揭款的，那就需要客戶的首付款或者金融機構幫忙還按揭了，所以對于用買方首付款還按揭的情況，這個就需要和客戶溝通了，客戶愿意就行，可以少一部分錢，因為如果通過金融機構幫忙贖樓，是要收取費用的，無論是房東和客戶肯定都不怎么愿意給這比費用的，所以優先選擇與買方溝通用首付款還按揭，還清按揭然后注銷抵押，最后過戶，如果買方是貸款也需要審批通過后再幫忙還按揭，避免審批不通過的情況。
　　

欠網貸還不上會不會賣房(欠了網貸應不應該賣房子)

八萬嗎金額不是很大就不會拍賣的，看你金額來的，要是賣了，沒房子住肯定有很多人造反的，不懂處理目前逾期方面的可以追加解決難題。　　...

欠了網貸賣房離婚(欠網貸賣房子能過戶嗎)

我認為，您應該和老公共渡難關。　　 房子不要賣了，盡量通過其它途徑籌些錢，能還多少還多少。　　 好好撫養和教育孩子，讓孩子健康成長?！　?讓家里人勸說和教育老公，以后不要欠債了?！　?..

欠網貸影響賣房嗎(欠了網貸應不應該賣房子)

對出售房屋沒有影響?！　?網貸建議盡快償還欠款，如果造成嚴重逾期將面臨： 一、承擔高額逾期費用?！　?對于逾期費用，不同網貸平臺的名稱不同，收費標準也不同?！　〔还苁墙杏馄诹P息、逾期管理還是其它五花八門的名字，收費標準都非常高?！　∫虼?，有能力按時還款的，千萬不要逾期?！　?二、承受平臺花式催收?！　?催收一般分為三個階段：第一個階段，剛逾期幾天，平臺客服MM輕聲細語、溫馨提醒，告訴您已經逾期，請按時還款;第二階段，逾期較長時間，平臺客服嚴肅警告，威脅再逾期不還將面臨嚴重后果;第三階段，逾期很長......