在日常辦理案件過程中，經(jīng)常接到已過維權(quán)時機的求助，不禁讓人扼腕嘆息。其實，拆遷法律維權(quán)是通過一系列的法律程序來實現(xiàn)的，每一個程序都有嚴(yán)格的時間限制，在正確的時間內(nèi)進行維權(quán)是對每個維權(quán)者的基本要求。了解最佳的維權(quán)時機，是每個維權(quán)者進行有效維權(quán)的關(guān)鍵。

貿(mào)然簽訂補償協(xié)議

拆遷的行情深不見底，不少拆遷人為付出最小的成本獲得最大的利益，經(jīng)常會采取不合法的手段逼迫被拆遷人簽下拆遷補償協(xié)議。由于被拆遷人對相關(guān)法律規(guī)定以及拆遷行情并不了解，在很多情況下會貿(mào)然簽訂拆遷補償協(xié)議，這種做法極易造成難以逆轉(zhuǎn)的被動局面，雖然在實際維權(quán)過程中，騙簽逼簽都是不合法的，但是進行維權(quán)時被拆遷者經(jīng)常因舉證困難而陷入被動。

不少被拆遷人向律師咨詢，已經(jīng)簽了拆遷補償協(xié)議才意識到補償款不合理，是否可以反悔再爭取更多的拆遷補償款。其實，合法的拆遷補償協(xié)議可以受到法律保護，拆遷補償協(xié)議無效也可以尋求法律幫助予以維權(quán)。

簽訂了不合理的拆遷補償極可能錯過最佳維權(quán)時機，但是并不意味著不可以維權(quán)，當(dāng)出現(xiàn)種種棘手的維權(quán)情況時，建議被拆遷人及時請求律師介入，進行有效的維權(quán)。

上訪錯過維權(quán)時機

在現(xiàn)實生活中除了和拆遷方協(xié)商，廣大被拆遷人的維權(quán)方式主要是信訪和通過法律途徑解決。很多老百姓認為上訪比打官司更直接也更有抨擊性，也可以省去相關(guān)的維權(quán)費用，也由于這種根深蒂固的偏見，讓很多被拆遷戶選擇了信訪的手段進行維權(quán)。但是信訪維權(quán)的過程中信訪部門經(jīng)常會互踢皮球或者不解決被拆遷人的問題，維權(quán)的時間也比較長，也容易因此錯過最佳的維權(quán)時機。 

被拆遷人通過法律途徑進行維權(quán)有嚴(yán)格的時間限制，法律不保護躺在權(quán)利上睡覺的人，錯過了法律規(guī)定的期限，很有很能就錯過的最后的救濟時間。一般情況下，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在政府做出和征地拆遷相關(guān)的行政行為，如政府做出征地批復(fù)、相關(guān)規(guī)劃、決定和許可等相關(guān)行政行為不服，提起行政訴訟就得在知道相關(guān)部門做出相關(guān)行為之日起6個月內(nèi)提起訴訟。

如果被拆遷人對此不知情，因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

最后，律師提醒各位被拆遷戶，拆遷維權(quán)的時機非常重要，直接關(guān)系到維權(quán)的結(jié)果，切莫因疏忽葬送了自己的拆遷夢。