
《婚姻法》規定夫妻離婚房產如何分割的問題分為以下幾種情況: 一、一方婚前付了全部房款并取得房產證的,屬于婚前財產,婚前財產屬于一方個人財產,離婚時另一方無權要求分割。如果一方婚前付了全部房款,婚后取得房產證的,這也屬于婚前財產,離婚時另一方無權要求分割。 二、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋,產權證登記在一方名下,但婚后夫妻共同清償貸款的,離婚時房屋的歸屬及分割分為以下三種情況: 1、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋,產權登記在自己名下,該房屋屬于個人財產,按揭貸款為個人債務。如婚后配偶參與......
離婚時,不免涉及房產歸屬問題。辦理房屋產權轉移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協議辦理。因為離婚而進行產權變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產分割可以在婚姻存續期間,以房產證更名的方式實現房產份額的轉移。 前提是對房產分割歸屬無異議,已還完房貸且無其他抵押,有房產證。 擴展資料: (一)一方贈與另一方房產,離婚房產分割 《婚姻法司法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更......
簡單點吧: 此房產屬于夫妻共同財產 (婚后買房,男女雙方無論出資比例,均視為共同財產,更何況產證也是兩人名字) 如 果 離 婚 房子是一人一半 其他財產一般也是一人一半(其他財產中如有證據證明是婚前的部分,可以歸個人所有)...
訴訟離婚后要求重新分割財產的 《婚姻法》第四十七條:離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀壞夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀壞夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發現有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產。 《婚姻法》司法解釋一 第三十一條當事人依據婚姻法第四十七條的規定向人民法院提起訴訟,請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年,從當事人發現之次日起計算。 也就是說,出現以下兩種情況時,訴訟離婚后......

訴訟離婚后,由于法院判決的法律效力,當事人對法院生效后所涉及的財產本沒有要求重新分割的權利。但是對于特殊情況下的離婚后財產糾紛法律還是規定了救濟的措施的:1、離婚時漏分夫妻共同財產,可以要求對漏分的夫妻共同財產重新分割;2、發現另一方有隱藏...
離婚財產分割的標準是,一般情況下,夫妻個人財產歸屬個人,夫妻共同財產平均分割。對于夫妻共同財產視具體情況進行分割,也就是參照上面的分割原則進行分割。 離婚財產分割原則: 1、男女平等原則。該原則體現在離婚財產分割上,就是夫妻雙方有平等地分割...
訴訟離婚后要求重新分割財產的 《婚姻法》第四十七條:離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀壞夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀壞夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發現...
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產歸誰? 根據新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,房產登記在支付...
一、夫妻離婚房產如何分割? (1)如果一方贈與另一方房產,哪怕是結婚很多年,只要是房產未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產還是屬于贈與一方,不予分割。 (2)婚后一方父母出資買房的,產權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚...
訴訟離婚后要求重新分割財產的 《婚姻法》第四十七條:離婚時,一方隱藏、轉移、變賣、毀壞夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的,分割夫妻共同財產時,對隱藏、轉移、變賣、毀壞夫妻共同財產或偽造債務的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發現...
離婚房產如何分割 在實踐中,私房的分割占了離婚后房屋分割的大多數,而且情況相當復雜。主要可分為以下幾種類型。 (一)夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋如何分割? 這是最簡單,也是最好處理的一種情形。 首先,明確產權,不論房...
離婚4年后是否還能要求房產分割,要看當初離婚時,在離婚協議中是否已經雙方達成分割該住房協議,是否已經協議好住房歸誰。 如果之前離婚協議中沒有約定該住房的分割分配,住房又是兩人婚姻期間取得共有財產,那么離婚后可以協議分割或者起訴分割該住房...
離婚時未分割或雖進行了分割而后反悔或發生可以再次分割夫妻共同財產的情形時,即產生離婚后財產糾紛。 根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第九條之規定:男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更...