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婚前供房離婚怎么分割

2023-06-06 17:18發布

婚前供房離婚怎么分割

婚前貸款買房在離婚進行房產分配時有以下幾種情況:1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,房產證登記在夫妻一方名下,婚后雙方共同還貸的。該情形下的房屋為一方個人財產,在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方,有權要求對方對其償還貸款的房款予以返還,對房屋升值的部分,也可以請求補償。2、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款,婚后共同還貸,婚前取得房產證且房產證登記在一方名下的。此情形下未登記方主張該房屋為共同財產時,一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據,則房產就會認定為與一方財產,在分割時不予分割。3、婚前夫妻一方父母參與出資購買,婚后取得房產證的。根據法律的規定,夫妻結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。因此,婚前父母出資買房,婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時,在離婚按揭房分割時,不參與分割,只歸一方所有。

新婚姻法 婚后買房(新婚姻法婚后買房屬于共同財產嗎)

婚后買房屬于夫妻共同財產。 婚前買房與婚后買房的差別 一、根據《婚姻法》的相關規定,婚前,一方父母對其子女的贈與,在沒有特別約定的情況下,應當屬于子女的個人財產。婚姻關系存續期間,一方父母對其子女的財產贈與,在沒有特別約定的情況下,應當屬于夫妻共同財產。 二、雙方結婚時由一方父母支付首期款購置的房屋,婚后夫妻雙方支付了后期款,但房產證上只有一方的名字,該房屋是否屬于夫妻共同財產?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及為房屋裝修所支付的相關費用都屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求對這些費用進行分割。 ......

離婚怎么爭取房子(離婚后還能爭房產嗎)

(一)婚前一方購買的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財產。   《婚姻法》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(一)同時規定:夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產證,那么該房屋無疑是婚前財產。   (二)婚后一方用個人財產購買的房屋,屬一方的財產。   (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產權證書后離婚的   根據《婚姻法》第十七條的規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,歸夫妻共同所有......

供房離婚怎么辦

首先,提問者必須清楚一點,法律保護公民具有離婚自由的權力,這與雙方在此期間有房貸不發生關系。根據《婚姻法》第三十一條規定, 男女雙方自愿離婚的,準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時,發給離婚證。 第三十二條規定, 男女一方要求離婚的,可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。 其次,就該問題而言,如果該房產是在雙方婚姻存續期間購買應該屬于共同財產,......

婚前供房離婚怎么分割


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