有房貸還能貸款，因為房屋是可以二次抵押的。
　　二次抵押相對一抵較為方便，放款速度快，但是利率要高一些。
　　 條件要求如下： 1.
　　 用于辦理二次抵押的房屋必須是現(xiàn)房;2、該房產(chǎn)抵押登記已辦理完畢，且辦理銀行是房屋的抵押權(quán)人;3、房產(chǎn)證由客戶本人執(zhí)管;4、該房產(chǎn)具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小于現(xiàn)在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩(wěn)定信用良好;6、該房產(chǎn)應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。
　　盡管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度，但是要注意的是，房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。
　　也就是說，如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。
　　 總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
　　為了獲得更低的融資成本，方便快捷的辦理大額銀行貸款，一般都會去找專業(yè)機構(gòu)，比如說東莞房速貸，他們憑借專業(yè)的行業(yè)知識，可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜癥，從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。
　　房速貸融資咨詢熱線：0769-33888836

信用卡有欠款未逾期房貸(申請房貸時信用卡有欠款但是沒有逾期過)

這個肯定不會的，只要你每個月按時還款，或者只還最低還款額，都不會影響你的征信。可以放心辦理房貸。親要采納噢...

房貸正常還款信用卡逾期了(申請房貸時信用卡有欠款但是沒有逾期過)

如果在到期還款日后持卡人沒有全額還款且未選擇最低還款額還款，則可能面臨銀行采取的下列措施： 1.　　消費款項不再享受免息還款待遇。　　發(fā)卡銀行會從發(fā)生消費的當(dāng)天，以消費金額為本金按日計算利息，日息萬分之五，按月計收復(fù)利;對最低還款額未還部分，還會按月收取5%滯納金。　　 2.　　收到發(fā)卡銀行的催繳電話、催繳信。　　 3.　　被發(fā)卡銀行凍結(jié)信用卡賬戶，欠款記錄可能被反饋至人民銀行個人征信系統(tǒng)，影響持卡人的個人信用記錄，導(dǎo)致持卡人無法正常申請住房按揭貸款等。　　 信用卡欠款超過5000逾期超過三個月......

信用卡欠款1000逾期房貸(申請房貸時信用卡有欠款但是沒有逾期過)

逾期兩三天一般沒問題，只要你不是惡意的去逾期不還，而是由于你的用卡習(xí)慣和還款習(xí)慣導(dǎo)致出現(xiàn)的逾期，是沒問題的，但是惡意的就有問題了，還有就是不要連續(xù)出現(xiàn)這種情況信用卡欠款還不上,而我有房貸,有影響么1、準(zhǔn)確說應(yīng)該是你信用卡的欠款和你放貸的審批沒有直接的關(guān)系，因為你沒有不良記錄 2、房貸審核是評估你的還款能力，一般放貸后你每月還款不能超過稅后收入的一半，而信用卡的欠款是雙面影響的，如果你能把分期的部分每月全額還上。剩余收入的一半達標(biāo)，貸款批下來應(yīng)該問題不大，如果你每月只能還最低，則表示你的收入情況不......