離婚后買的房是夫妻共同財產嗎(離婚買的房子算夫妻共同財產嗎)

物權法規定，動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚后共同還款部分為共同財產。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至于收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。 其次加名字程序。如果能在還完貸款后再加名字，那手續就很......

婚前買的房離婚怎么分

婚前買的房子，如果屬于個人財產，離婚時另一方無權分配；否則，由雙方平均分割。 《婚姻法》 第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。 第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續期間所得的財產歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。 第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償......

婚前共同出資買的房離婚了怎么分(新婚姻法 婚后一人出資買房離婚怎么分)

夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的情況，離婚時如何分割婚前共同出資購買的房產，分三種情況：一種是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，并按揭貸款，產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。同樣，按揭貸款為其個人債務?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個人財產的性質。第二種是對于產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩余未歸還的債務，為其個人債務。第三種是若配偶方同時有證據證明，其婚前是基于雙......