
按實(shí)際情況,對(duì)于延遲交房的情形,當(dāng)事人可以自行要求開(kāi)發(fā)商就延遲交房的行為承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,不需要聘請(qǐng)律師進(jìn)行處理。 相關(guān)法律規(guī)定: 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)......
是否可以退房,需要看合同約定。一般延期交付,需要按照合同承擔(dān)違約賠償責(zé)任。建議咨詢當(dāng)?shù)芈蓭熃鉀Q。為什么開(kāi)發(fā)商拖著不給購(gòu)房合同.怎樣解決.找哪個(gè)部門(mén)投訴開(kāi)發(fā)商拖著不給購(gòu)房合同找所在地住建局投訴這個(gè)是開(kāi)發(fā)商的義務(wù)沒(méi)有合同你也沒(méi)有保障...
1、與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決 如果遇到延期交付的情況,去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商是比較快捷和比較經(jīng)濟(jì)的辦法。 購(gòu)房者可以親自或者委托律師去和開(kāi)發(fā)商當(dāng)面交談,向?qū)Ψ秸f(shuō)明自己遇到的延期交房的情況,并提出協(xié)商和解的要求,比如要求賠償?shù)取! ∪绻芎烷_(kāi)發(fā)商協(xié)商一致,那么就能省去很多不必要的麻煩。 另外要注意的是,如果和開(kāi)發(fā)商協(xié)商成功后,記得雙方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)和解的內(nèi)容,以免一方事后反悔。 2、向當(dāng)?shù)氐南M(fèi)者協(xié)會(huì)投訴 遇到延期交房時(shí),向消協(xié)投訴也是一個(gè)維權(quán)的切實(shí)可行的途徑。 如果與開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成功,那購(gòu)房者也......
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如果你自己又法律知識(shí),就不需要聘請(qǐng)律師。房子逾期交房超過(guò)60日,我有權(quán)解除合同,現(xiàn)在起訴開(kāi)發(fā)商,請(qǐng)律師需要多少費(fèi)用?謝謝可以按照當(dāng)?shù)氐穆蓭熓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、也可以和律師協(xié)議收費(fèi)。中銀(上海)律師事務(wù)所吳濱律師
延期收房,右邊不收取您任何其他的費(fèi)用,因?yàn)橘?gòu)房者沒(méi)有合同規(guī)定,要求開(kāi)發(fā)商支付專(zhuān)用樓層的時(shí)間,如果不繳府將不得不陪補(bǔ)償。不說(shuō)不陪收樓賠償。
延期收房,右邊不收取您任何其他的費(fèi)用,因?yàn)橘?gòu)房者沒(méi)有合同規(guī)定,要求開(kāi)發(fā)商支付專(zhuān)用樓層的時(shí)間,如果不繳府將不得不陪補(bǔ)償。不說(shuō)不陪收樓賠償。
一,找當(dāng)?shù)刈〗ㄎ鶕?jù)合同,到法院起訴開(kāi)發(fā)商
下面將辦理逾期交房違約金案件的經(jīng)驗(yàn)給大家講一講,在開(kāi)發(fā)商逾期交房的情況下我們?cè)趺词占C據(jù)以及怎么來(lái)打逾期交房違約金的官司。 一如何做訴訟前的準(zhǔn)備 逾期交房在一個(gè)小區(qū)內(nèi)是普遍的問(wèn)題,如果不能按時(shí)交房,那么開(kāi)發(fā)商會(huì)侵害到很多業(yè)主的利益,最好在訴...
按實(shí)際情況,對(duì)于延遲交房的情形,當(dāng)事人可以自行要求開(kāi)發(fā)商就延遲交房的行為承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,不需要聘請(qǐng)律師進(jìn)行處理。 相關(guān)法律規(guī)定: 《中華人民共和國(guó)合同法》 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;...
賣(mài)方逾期交房一般有兩種情況:一種是在合同約定的入住期日到來(lái)時(shí),賣(mài)方未能完工并通知購(gòu)房者入住;一種是房屋實(shí)際并未完工,未達(dá)到入住條件,賣(mài)方為按合同期日辦理入住,也通知購(gòu)房者入住。 一般而言,針對(duì)第一種情況直接約定逾期交付期間的違約金即可,但...
各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無(wú)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議案件:普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財(cái)產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費(fèi)時(shí)間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財(cái)產(chǎn)的,代理費(fèi)不低于20000元 ;...